Предостережение:

•   1. Гр. Жоге Владимиру Алексеевичу (ИНН 910609053881), юридический  адрес: Республика Крым,  г. Красноперекопск, ул. Индустриальная, 13.  Индекс 296000. Почтовый  адрес:  г. Севастополь, ул. Репина, д. 1, корп. 2, кв. 5. Индекс  299045.  2.  Проведено выездное обследование  в отношении: муниципального земельного участка с кадастровым номером 90:20:010112:4135, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Красноперекопск, ул. Индустриальная, 13 без взаимодействия с контролируемым лицом получены сведения о следующих обстоятельствах: В ходе проведения контрольного надзорного мероприятия выездного обследования визуальным осмотром установлено, что по состоянию на 02.02.2026 г. в границах муниципального  образования   городской округ Красноперекопск Республики Крым, находится муниципальный земельный участок с кадастровым номером 90:20:010112:4135 площадью 4298 кв. м, по адресу: г. Красноперекопск, ул. Индустриальная, 13, на земельном участке находятся капитальные строения с кадастровыми номерами 90:20:010112:14, 90:20:010112:15, 90:20:010112:17, 90:20:010112:20, 90:20:010112:21, 90:20:010112:1133.    Визуально границы земельного участка не нарушены. Доступ к земельному участку ограничен.    На  территории  муниципального земельного  участка  расположена  площадка  для  учебы  вождения  на  автомобилях (автодром). Под навесами стоят легковые учебные автомобили с надписями «УЧЕБНЫЙ» и автошкола «Виктория». На дорожном покрытии нарисована разметка с указанием направления для обучения вождению на автомобилях.    Между индивидуальным предпринимателем Жогой Владимиром Алексеевичем и индивидуальным предпринимателем Кривцовым-Богатыревым  Виктором Витальевичем заключен договор № б/н аренды части земельного участка для практического обучения первоначальным навыкам вождения от 01.10.2025 г.    Правообладателем муниципального земельного участка с кадастровым номером 90:20:010112:4135 является Муниципальное образование городской округ Красноперекопск Республики Крым, о чем свидетельствует номер государственной регистрации 90:20: 010112:4135-90/090/2017-1 от 28.12.2017 г.        Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым, утвержденных решениями от 27.12.2018 № 815-1/18 земельный участок, находится в зоне (П1) – цель выделения зоны – формирование комплексов производственных, коммунальных предприятий, складских баз, допускающими размещение ограниченного набора общественно-деловых объектов, данная территориальная зона включает в себя виды разрешенного использования земельного участка: «склад» код 6.9.    Согласно Приказу Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного  использования  земельных  участков» категория земель – земли населенных пунктов,  вид  разрешенного  использования муниципального земельного участка: «склад» код 6.9.    По итогу проведения выездного обследования на муниципальном земельном участке с кадастровым номером 90:20:010112:4531, выявлены следующие нарушения земельного законодательства:        1) выявлен признак нарушения ст. 7, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных нарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению  в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием»), выразившееся в осуществлении на муниципальном земельном участке хозяйственной деятельности, связанной с «предпринимательством», что не соответствует установленному виду разрешенного использования «склады».    Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости.    2) выявлен признак нарушения гр. Жогой В. А. пункта 4.1.5. договора аренды земельного участка № 18.02-07/263 от 02.03.2020 г., согласно которого Арендатор обязан использовать участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования.  3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:    1) ст. 7, ст. 42, Земельного кодекса Российской Федерации, п. 4.1.5. договора аренды земельного участка № 18.02-07/263 от 02.03.2020 г. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:  1. Пользователю  земельного участка использовать муниципальный земельный участок с кадастровым номером 90:20:010112:4531, расположенный по адресу: Республика Крым, г. Красноперекопск, ул. Индустриальная, 13 в соответствии с видом разрешенного использования с осуществляемым видом деятельности со ст. 7, ст. 42 Земельного кодекса: земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Прекратить нарушать  пункт 4.1.5. договора аренды земельного участка № 18.02-07/263 от 02.03.2020 г.     Известить отдел муниципального контроля администрации города Красноперекопска (каб. 317) о принятых мерах, в течении 30 дней с даты получения предостережения о принятых мерах. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)   2. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым, утвержденный Красноперекопским городским советом решение 49 сессии 2 созыва от 28.10.2021 № 235-2/21.