Предостережение:

•   В Управление муниципального контроля администрации г. Феодосии поступило письменное обращение граждан о нарушении санитарных норм на территории земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым г. Феодосия, Вересаева, з/у 53, организована хозяйственная деятельность по содержанию сельскохозяйственной птицы . На основании этого обращения, проведены контрольные мероприятия, без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе осмотра установлено, что на земельном участке осуществляется содержание сельскохозяйственной птицы. В результате жизнедеятельности птицы на прилегающие территории распространяются зловония. Это создаёт антисанитарные условия на соседних участках и нарушает требования санитарно-эпидемиологических норм.   Согласно сведениям, содержащимся в правилах землепользования и застройки муниципального образования городской округ Феодосия, Республики Крым , указанный земельный участок имеет классификатор Ж-1: Зона застройки индивидуальными жилыми домами, подразумевает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), выращивание сельскохозяйственных культур, размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. Сообщаем, что установленный классификатор не предполагает осуществление хозяйственной деятельности по содержанию сельскохозяйственных животных и разведению сельскохозяйственных птиц, а также размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, что характерно для отдельно определенных видов разрешенного использования - «животноводство (код 1.7)», «скотоводство (код 1.8)», либо «сельскохозяйственное использование (код 1.0)». Информируем, что в силу подпункта 2 пункта 1 статьи 40 и статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, а также вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ земли, указанные в пункте 1 статьи 7, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Так же предостерегаем Вас, о нарушении санитарно-эпидемиологические правил: содержание домашней птицы с нарушением санитарных норм противоречит санитарному законодательству РФ. Нарушаются требования СанПиН 2.1.2.2645-10 и Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».