|
Значение |
Сотрудниками отдела муниципального контроля администрации Сакского района Республики Крым на основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований от 09 февраля 2026 г. № 8/2026-КНМ, проведен осмотр земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Сакский муниципальный район, Новофедоровское сельское поселение, Новофедоровка поселок городского типа, ул. Школьная, земельный участок 11а, кадастровый номер: 90:11:010102:6866.
В результате выездного обследования установлено следующее:
Сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Республика Крым, Сакский муниципальный район, Новофедоровское сельское поселение, Новофедоровка поселок городского типа, ул. Школьная, земельный участок 11а, внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН). Земельному участку присвоен кадастровый номер 90:11:010102:6866, установлена категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «ведение садоводства», площадь земельного участка 199 кв. м. Правообладателем земельного участка является Курышева Анна Ивановна (право собственности зарегистрировано от 24.03.2023 № 90:11:010102:6866-91/013/2023-1).
В ходе визуального осмотра земельного участка с кадастровым номером 90:11:010102:6866 установлено, что земельный участок огражден, доступ на земельный участок ограничен. На земельном участке расположен жилой дом, площадь –109 кв.м., кадастровый номер: 90:11:010102:4328.
На момент осмотра земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Сакский муниципальный район, Новофедоровское сельское поселение, Новофедоровка поселок городского типа, ул. Школьная, земельный участок 11а, кадастровый номер: 90:11:010102:6866, усматриваются признаки самовольного занятия части земельного участка, находящего в собственности администрации Новофедоровского сельского поселения, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, Сакский р-н, пгт. Новофедоровка, ул. Школьная, земельный участок №11б, кадастровый номер: 90:11:010102:7421, также часть не сформированного земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, путем ограждения забором.
Какая-либо коммерческая деятельность и (или) иная деятельность на вышеуказанных земельных участках не осуществлялась. В ходе выездного обследования осуществлялась фотофиксация земельных участках.
В соответствии со статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ возникают по основаниям, установленными гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации и удостоверяются в соответствии с Федеральным Законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ в случаях самовольного занятия земельного участка, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.
Как указано в п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Таким образом, усматриваются признаки нарушения требований ст. 25, 26, 60 Земельного кодекса Российской Федерации, что может образовывать состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрено ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». |