|
Значение |
1. Гр. Пичугину Андрею Вячеславовичу (ИНН 910609974138), почтовый адрес: г. Красноперекопск, ул. Северо-Крымская, д. 14. Индекс 296000.
2. Проведено выездное обследование в отношении: муниципальных земельных участков с кадастровыми номерами 90:20:010104:5825, 90:20:010104:6050, расположенные по адресу: Республика Крым, г. Красноперекопск, ул. Таврическая, з/у 2д/1 без взаимодействия с контролируемым лицом
получены сведения о следующих обстоятельствах:
3. В ходе проведения контрольного надзорного мероприятия выездного обследования визуальным осмотром установлено, что по состоянию на 25.02.2026 г. в границах муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым, находятся муниципальные земельные участки с кадастровыми номерами 90:20:010104:5825 площадью 1868 кв. м, 90:20:010104:6050, площадью 514 кв. м, по адресу: г. Красноперекопск, ул. ул. Таврическая, з/у 2д/1, на земельном участке находятся капитальные строения с кадастровыми номерами 90:20:010104:5796, 90:20:010112:2.
Визуально границы земельного участка не нарушены, не огражден. Доступ к земельному участку не ограничен.
На территории муниципального земельного участка с кадастровым номером 90:20:010104:5825 площадью 1868 кв. м находится нежилое одноэтажное здание с надписью «Шиномонтаж», в котором ведутся ремонтные работы по замене и ремонту колес.
На территории муниципального земельного участка с кадастровым номером 90:20:010104:5825 расположена стоянка.
На муниципальном земельном участке с кадастровым номером 90:20:010104:6050 площадью 514 кв. м находится нежилое одноэтажное здание с надписью «Автомойка», в которой моются машины. В соседнем нежилом помещении расположено «СТО», в котором ведутся ремонтные работы автомобилей.
Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым, утвержденных решениями от 27.12.2018 № 815-1/18 земельный участок, находится в зоне (О1) – цель выделения зоны – для обеспечения правовых условий строительства и реконструкции объектов капитального строительства общественно-делового назначения, в том числе административных учреждений, объектов торговли и бытового обслуживания, данная территориальная зона включает в себя виды разрешенного использования земельного участка: «обслуживание жилой застройки» код 2.7.
Согласно Приказу Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования муниципального земельного участка: «обслуживание жилой застройки» код 2.7.
По итогу проведения выездного обследования на муниципальных земельных участках с кадастровыми номерами 90:20:010104:5825, 90:20:010104:6050 выявлены следующие нарушения земельного законодательства:
1) выявлен признак нарушения ст. 7, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных нарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием»), выразившееся в осуществлении на муниципальных земельных участках хозяйственной деятельности, связанной с «объектами дорожного сервиса», что не соответствует установленному виду разрешенного использования «обслуживание жилой застройки».
Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости.
2) выявлен признак нарушения гр. Пичугиным А. В. ст. 25, ст. 26, Земельного Кодекса Российской Федерации – использование земельного участка без оформленных на него в установленном порядке правоустанавливающих документов в соответствии с федеральным законодательством, самовольное занятие земельного участка является нарушением обязательных требований земельного законодательства (ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации).
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ст. 7, ст. 42, Земельного кодекса Российской Федерации;
2) ст. 25, ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1. Пользователю муниципальных земельных участков использовать муниципальные земельные участки с кадастровыми номерами 90:20:010104:5825, 90:20:010104:6050, расположенныепо адресу: Республика Крым, г. Красноперекопск, ул. Таврическая, з/у 2д/1, в соответствии с видом разрешенного использования с осуществляемым видом деятельности «объекты дорожного сервиса».
2. Согласно ст. 25, ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, землепользователю, не являющемуся собственником муниципального земельного участка, обязан осуществлять по принадлежащему ему праву владения и пользования земельным участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.
Известить отдел муниципального контроля администрации города Красноперекопска (каб. 317) о принятых мерах, в течении 30 дней с даты получения предостережения о принятых мерах.
3. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым, утвержденный Красноперекопским городским советом решение 49 сессии 2 созыва от 28.10.2021 № 235-2/21. |
