Предостережение:

•   1. Хостикян Нвер Андраникович; СНИЛС 163-743-406 69; ИНН 031230696640. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального земельного контроля  (указывается наименование вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) установлены сведения о следующих действиях (бездействии): согласно письму Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от 24.02.2026 г. № 01-08/3137 в ходе  проведения внеплановых рейдовых осмотров (обследований) недвижимого имущества, специалистами Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым     проведен внеплановый рейдовый осмотр (обследование) земельного участка, находящегося в собственности Республики Крым, с кад. № 90:08:060501:576, расположенного по адресу: Республика Крым, Нижнегорский район, Жемчужинское сельское поселение, за границами населенного пункта. По результатам осмотра земельного участка установлено, земельный участок используется, земельный участок огражден. Также на земельном участке расположена накатанная грунтовая дорога,  на земельном участке частично расположен навес.       Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Нижнегорский район, Жемчужинское сельское поселение, за границами населенного пункта, кадастровый номер 90:08:060501:576 является  Республика Крым, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения;  виды разрешенного использования земельного участка: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках. Информация о действующих  договорах аренды на указанный земельный участок по состоянию на 25.02.2026 г. в ЕГРН отсутствует.     Согласно письму администрации Жемчужинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым от 26.02.2026 г. № 17 вышеуказанный земельный участок использует Хостикян Нвер Андраникович.     В соответствии с пунктом 1 ст. 25 "Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ «Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".  В соответствии с пунктом 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".          Согласно приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков"     земельный участок с видом разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках» предполагает : «Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительств.». Согласно пункту 3 статьи 4 («Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства») Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве"  полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.        (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ; ч. 1 ст.; частей 1,2 статьи 8.1; части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации. Нарушения требований ст. 25,26 Земельного кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст.; ч. 1,2 ст. 8.1; ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации;  влекут ответственность, предусмотренную  ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок). 2); ст. 7, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ. Нарушения требований статьи 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, влекут ответственность, предусмотренную частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:   1)  оформить право  на используемый земельный участок, расположенный по адресу: Республика Крым, Нижнегорский район, Жемчужинское сельское поселение, за границами населенного пункта, кадастровый номер 90:08:060501:576 или  освободить    используемый  земельный  участок государственной   собственности  и привести его,  согласно пункту 3 ст.76 Земельного кодекса Российской Федерации, в состояние, пригодное для использования путем сноса незаконных    сооружений. 3)  использовать   земельный участок  с кадастровым номером 90:08:060501:576 в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного  использования, с учетом требований ст. 7, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ.  (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов). 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном: Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном: пунктом 3.7 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования Нижнегорский район Республики Крым, утвержденном Решением № 7 32-й сессии 2-го созыва Нижнегорского районного совета Республики Крым от 30.09.2021г., принятому в новой редакции, согласно решению № 3 11-й внеочередной сессией 3-го созыва Нижнегорского районного совета Республики Крым от 18.04.2025 г (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)