Предостережение:

• Республика Крым г. Саки ул. Кара Тобе, в территориальной зоне Ж-01 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами, располагается земельный участок площадью 1058 кв. м., кадастровый номер 90:21:010107:406, общедолевая собственность в виде ½ доли Аджасана Энвера Абибуллаевича от 19.10.2021 № 90:21: 010107:406-91/017/2021-2, статус «актуальные» и ½ доли Муртазаева Риза Ремзиевича. Земельному участку установлен вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства» (Код 2.1). Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Саки Республики Крым, утвержденных решением Сакского городского совета от 28.12.2018 № 1-108/5, вид разрешенного использования - «Для индивидуального жилищного строительства»» (код 2.1) в зоне Ж-01 относится к основным видам разрешенного использования. Вид разрешенного использования земельного участка представляет собой вид деятельности, которую с учетом ограничений, установленных в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами, допускается осуществлять на земельном участке, а также над и под его поверхностью, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами (пункт 1 статьи 14.1 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ). В ходе выездного обследования установлено, что юго- западная часть границы земельного участка с кадастровым номером 90:21:010107:406 не соответствуют данным границ, указанным в Росреестре для этого участка (огорожена забором из шифера волнового), кроме того, на участке возводится нежилое строение – торговый павильон из легко возводимых конструкций. Разрешенное использование (назначение) зданий или сооружений должно соответствовать видам разрешенного использования земельного участка, на котором они расположены (пункт 7 статьи 14.1 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ). Использование земельного участка для других целей, к примеру, коммерческих, на земельном участке с видом разрешенного использования для «Для индивидуального жилищного строительства» (Код 2.1), не допускается.  Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: земельного законодательства РФ, а именно ст. 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием».