|
Значение |
На основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований от 22.04.2025 № 24/2026, сотрудником отдела муниципального контроля администрации Сакского района Республики Крым проведен осмотр земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Сакский район, на территории Фрунзенского сельского совета, в селе Фрунзе, ул Санаторная, 22, кадастровый номер: 90:11:230101:2.
Сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Республика Крым, Сакский район, на территории Фрунзенского сельского совета, в селе Фрунзе, ул Санаторная, 22, внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН). Земельному участку присвоен кадастровый номер 90:11:230101:2, установлены категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», площадь земельного участка 1420 кв. м. Правообладателем земельного участка является Емельянов Михаил Владимирович, (право собственности зарегистрировано от 10.06.2020, № 90:11:230101:2-90/090/2020-2).
В ходе визуального осмотра земельного участка с кадастровым номером 90:11:230101:2 установлено, что земельный участок огражден, доступ на земельный участок ограничен. На земельном участке расположены объекты капитального строительства:
- жилой дом, площадь - 260.2 кв. м, кадастровый номер: 90:11:230101:467;
- котельная, площадь – 2.6 кв. м, кадастровый номер: 90:11:230101:1435.
На момент осмотра земельного участка усматривается признаки самовольного занятия земельного участка муниципальной собственности площадью около 35 кв. м. путем размещения сооружения, расположенного между двумя земельными участками с кадастровыми номерами: 90:11:230101:2 и 90:11:230101:256.
Какая-либо коммерческая деятельность и (или) иная деятельность на указанном земельном участке осуществлялась.
В соответствии со статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ возникают по основаниям, установленными гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации и удостоверяются в соответствии с Федеральным Законом Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно требованиям, ст. 60 ЗК РФ в случаях самовольного занятия земельного участка, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей предусмотрена административная ответственность.
Таким образом, усматриваются признаки нарушения требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, что может образовывать состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрено ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». |