Предостережение:

•   1. Гр.  Эмиралиевой Лиле Байсеровне  (ИНН 910608692356),  юридический   адрес:  Республика   Крым,  г.   Красноперекопск,  ул.  Гекало,  з/у 15.  Почтовый  адрес:  индекс  295049,  Республика  Крым,  г. Симферополь, ул. Умера Ипчи, д. 61.  2.  Проведено выездное обследование  в отношении: земельного участка с кадастровым номером 90:20:010106:799, площадью 978 кв. м., расположенного по адресу: Республика Крым, г. Красноперекопск, ул. Гекало, з/у 15, без взаимодействия с контролируемым лицом получены сведения о следующих обстоятельствах:   В ходе проведения контрольного надзорного мероприятия выездного обследования визуальным осмотром установлено, что по состоянию на 19.05.2026 г. в границах муниципального  образования   городской округ Красноперекопск Республики Крым, расположен земельный участок с кадастровым номером  90:20:010106:799  на котором находится  одноэтажное  капитальное  жилое здание – жилой дом с кадастровым номером 90:20:010101:1390 площадью 91,9 кв. м. На фасаде жилого дома вывеска с информацией «Ручная лепка», «Осталось просто сварить», «Боцман полуфабрикатов» с указанным номером телефона +7(978) 206-06-01 и распорядком работы с 10.00 до 22.00 – магазина по продаже полуфабрикатов.    Земельный участок огражден, доступ ограничен. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.   Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым, утвержденных решениями от 27.12.2018 № 815-1/18 земельный участок, находится в зоне (Ж1) – цель выделения зоны – для обеспечения правовых условий строительства и реконструкции индивидуальных жилых домов (без содержания сельскохозяйственных животных) с возможностью размещения объектов капитального строительства сопутствующего социального обслуживания, данная территориальная зона включает в себя виды разрешенного использования земельного участка: «для индивидуального жилищного строительства» код 2.1.    Согласно  Приказу  Федеральной  Службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного  использования  земельных  участков» категория земель – земли населенных пунктов,  вид  разрешенного  использования муниципального земельного участка: «для индивидуального жилищного строительства» код 2.1 – размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования,  предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);  выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.    По итогу проведения выездного обследования на муниципальном земельном участке с кадастровым номером 90:20:010106:799, выявлено следующее нарушение земельного законодательства:        – выявлен признак нарушения ст. 7, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных нарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению  в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием»), выразившееся в осуществлении на земельном участке хозяйственной деятельности, связанной с  «магазином» код 4.4 и продажей товара, что не соответствует установленному виду разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства».    Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости.   3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:   1) ст. 7, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Пользователю земельного участка использовать земельный участок с кадастровым номером 90:20:010106:799,  расположенного  по адресу: Республика Крым, г. Красноперекопск, ул. Гекало, з/у 15  в соответствии с видом разрешенного использования  с  осуществляемым  видом  деятельности со ст. 7, ст. 42 Земельного кодекса: земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.    Известить    отдел   муниципального  контроля  администрации  города   Красноперекопска  (каб.  317) о принятых мерах  в течении 30 дней с даты получения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. 2.  Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым, утвержденный Красноперекопским городским советом решение 49 сессии 2 созыва от 28.10.2021 № 235-2/21.