Предостережение:

• на основании данных, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, объект недвижимости с кадастровым номером 90:19:010101:304 находится в частной собственности Сугак Ирина Михайловна. Объект недвижимости используется для индивидуального жилищного строительства. Вместе с тем, земельный участок, примыкающий к земельному участку с кадастровым номером 90:19:010101:304 (расположен между Республика Крым, г Керчь, ул. Галины Петровой, участок № 32-а, кадастровый номер 90:19:010101:304 и земельным участком г Керчь, ул Косоногова, район Эльтиген с кадастровым номером 90:19:010101:874) также огорожен и установлены ворота, препятствующие доступу. Информация о государственной регистрации прав на земельный участок, на территории которого расположен указанный объект недвижимости, отсутствует. Согласно п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Также, согласно п. 7.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в редакции Закона № 487-ФЗ установлена обязанность граждан и юридических лиц, собственников зданий и сооружений, расположенных на земельном участке, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобрести в собственность или аренду такой земельный участок. В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в действиях Сугак Ирина Михайловна усматриваются признаки возможного нарушения положений ст. 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1 КоАП Российской Федерации - «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок