Причина проверки:

Цели:выявления фактов, изложенных в обращении (вх. №419 от 04.02.2019) .;Задачи:выявление и устранение нарушений лицензионных требований, предусмотренных ч.2.3 ст.161 ЖК РФ; Предмет:соблюдение лицензионных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При проведении проверки подвального помещения многоквартирного дома № 18 по ул. Хрулева установлено, что санитарное состояние подвала неудовлетворительное, имеет место мусор и подтопление подвального помещения канализационными водами. В некоторых помещениях подвального помещения подъезда № 1 отсутствует освещение.Инженерные сети водоотведения, канализации в неудовлетворительном техническом состоянии, не обеспечено устранение протечки внутридомовой системы канализации в подвальном помещении 1-го подъезда, чем нарушен п.п. 5.8.3 (в) Правил.При проверки фасада многоквартирного установлено, что имеет место частичное отсутствие защитного металлического покрытия нижнего каменного козырька со стороны дворового фасада, имеет место частичное разрушение цоколя, отмостки здания со стороны главного фасада. Выявлены разрушения балконных плит квартир № 4, 8, 9, 10 выраженные в отслоении штукатурного слоя, оголении арматуры, наличии трещин.

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». ч.4.2. ст. 20 ЖК РФ,
• Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность». Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» ч.4.2. ст. 20 ЖК РФ Постановление Правительства Севастополя от 05.06.2014 № 39 «Об утверждении Положения о Главном управлении государственного жилищного надзора города Севастополя» п.2 ч.10 Ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» Постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»

Выданные предписания:

• Выполнить осушение и очистку подвального помещения многоквартирного дома № 18 по ул. Хрулева после подтопления канализационными водами, очистку подвальных помещений от мусора. Выполнить работы по восстановлению освещения во всех подвальных помещениях многоквартирного дома № 18 по ул. Хрулева. Устранить не герметичность в системе канализации и водоснабжения в подвальном помещении многоквартирного дома № 18 по ул. Хрулева путем проведения текущего ремонта. Выполнить работы по восстановлению поверхности цоколя многоквартирного дома в местах разрушения по периметру здания и восстановить защитное металлическое покрытие нижнего каменного козырька со стороны дворового фасада многоквартирного дома. Выполнить работы по восстановлению отмостки многоквартирного дома № 18 по ул. Хрулева со стороны главного фасада.