Цели:выявления фактов, изложенных в обращении (вх. №1332 от 26.04.2019) .;Задачи:выявление и устранение нарушений лицензионных требований, предусмотренных ч.2.3 ст.161 ЖК РФ;
Предмет:соблюдение лицензионных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Госжилнадзором Севастополя выявлены нарушения лицензионных требований, в части содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме №23 по улице Правды, установленные Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонд... Еще...Госжилнадзором Севастополя выявлены нарушения лицензионных требований, в части содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме №23 по улице Правды, установленные Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», ч.1.1 п.1 ст. 161, ч.2.3 ст.161 Жилищного кодекса РФ, п.10, п.11, п.16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, ст.3, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110, а именно генеральный директор ООО "УК Гагаринского района - 1" гр. Трошкин Н.Н., действующий на основании Устава ООО "УК", не совершил действий по обеспечению надлежащих организационно-технических мероприятий сотрудников
ООО "УК Гагаринского района - 1" с целью обеспечения надлежащего управления общим имуществом собственников в многоквартирном доме по адресу проверки:
- управляющей организацией ООО "УК Гагаринского района - 1" не обеспечена чистота и доступность прохода ко всем элементам подвала и в соответствии с санитарными нормами и правилами управляющая организация не проводит регулярно дезинфекцию, дератизацию, дезинсекцию в подвальных помещениях подъезда №1 и №2 многоквартирного дома №23 по ул. Правды, что является нарушением п. 3.4.1, п. 3.4.8 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170
- управляющей организацией ООО "УК Гагаринского района - 1" не обеспечен нормируемый температурно-влажностный режим подвальных помещений и технических подполий, продухи подвала не оборудованы жалюзийными решетками, в подвальных помещениях отсутствует освещение, не проведены работы по дезинфекции подвальных помещений, подвальные помещения загрязнены и захламлены крупногабаритным мусором, что является нарушениями п. 4.1.3, п. 4.1.4, п. 4.1.15 Постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170
Главное управление государственного жилищного надзора города Севастополя организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО "УК Гагаринского района - 1" (ИНН: 9201523631) , адрес: 299059, г. Севастополь, ул. Героев Бреста, д.45
Выявленные нарушения (1 шт.):
Госжилнадзором Севастополя выявлены нарушения лицензионных требований, в части содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме №23 по улице Правды, установленные Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», ч.1.1 п.1 ст. 161, ч.2.3 ст.161 Жилищного кодекса РФ, п.10, п.11, п.16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, ст.3, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110, а именно генеральный директор ООО "УК Гагаринского района - 1" гр. Трошкин Н.Н., действующий на основании Устава ООО "УК", не совершил действий по обеспечению надлежащих организационно-технических мероприятий сотрудников
ООО "УК Гагаринского района - 1" с целью обеспечения надлежащего управления общим имуществом собственников в многоквартирном доме по адресу проверки:
- управляющей организацией ООО "УК Гагаринского района - 1" не обеспечена чистота и доступность прохода ко всем элементам подвала и в соответствии с санитарными нормами и правилами управляющая организация не проводит регулярно дезинфекцию, дератизацию, дезинсекцию в подвальных помещениях подъезда №1 и №2 многоквартирного дома №23 по ул. Правды, что является нарушением п. 3.4.1, п. 3.4.8 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170
- управляющей организацией ООО "УК Гагаринского района - 1" не обеспечен нормируемый температурно-влажностный режим подвальных помещений и технических подполий, продухи подвала не оборудованы жалюзийными решетками, в подвальных помещениях отсутствует освещение, не проведены работы по дезинфекции подвальных помещений, подвальные помещения загрязнены и захламлены крупногабаритным мусором, что является нарушениями п. 4.1.3, п. 4.1.4, п. 4.1.15 Постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170
Нарушенный правовой акт:
Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
Постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
ч.4.2. ст. 20 ЖК РФ
Постановление Правительства Севастополя от 05.06.2014 № 39 «Об утверждении Положения о Главном управлении государственного жилищного надзора города Севастополя»
п.2 ч.10 Ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
299014, г. Севастополь, ул. Правды, д. 23
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
299059, г. Севастополь, ул. Героев Бреста, д.45
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-05-21T16:00:00.067
Место составления акта о проведении КНМ
299014, г. Севастополь, ул. Правды, д. 23
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-05-21T15:00:00.485
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Жарликов Алексей Петрович
Должность
Старший инспектор отдела контроля формирования и использования фондов капитального ремонта
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Госжилнадзором Севастополя выявлены нарушения лицензионных требований, в части содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме №23 по улице Правды, установленные Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», ч.1.1 п.1 ст. 161, ч.2.3 ст.161 Жилищного кодекса РФ, п.10, п.11, п.16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, ст.3, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110, а именно генеральный директор ООО "УК Гагаринского района - 1" гр. Трошкин Н.Н., действующий на основании Устава ООО "УК", не совершил действий по обеспечению надлежащих организационно-технических мероприятий сотрудников
ООО "УК Гагаринского района - 1" с целью обеспечения надлежащего управления общим имуществом собственников в многоквартирном доме по адресу проверки:
- управляющей организацией ООО "УК Гагаринского района - 1" не обеспечена чистота и доступность прохода ко всем элементам подвала и в соответствии с санитарными нормами и правилами управляющая организация не проводит регулярно дезинфекцию, дератизацию, дезинсекцию в подвальных помещениях подъезда №1 и №2 многоквартирного дома №23 по ул. Правды, что является нарушением п. 3.4.1, п. 3.4.8 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170
- управляющей организацией ООО "УК Гагаринского района - 1" не обеспечен нормируемый температурно-влажностный режим подвальных помещений и технических подполий, продухи подвала не оборудованы жалюзийными решетками, в подвальных помещениях отсутствует освещение, не проведены работы по дезинфекции подвальных помещений, подвальные помещения загрязнены и захламлены крупногабаритным мусором, что является нарушениями п. 4.1.3, п. 4.1.4, п. 4.1.15 Постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Рыбкина Н.А.
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО "УК Гагаринского района - 1"
ИНН
9201523631
ОГРН
1189204000259
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
9200000000165825034
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Главное управление государственного жилищного надзора города Севастополя
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1149204004905
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
9200000000161181477
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Жарликов Алексей Петрович
Должность
Старший инспектор отдела контроля формирования и использования фондов капитального ремонта
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-05-21
Дата окончания проведения мероприятия
2019-05-21
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Цели:выявления фактов, изложенных в обращении (вх. №1332 от 26.04.2019) .;Задачи:выявление и устранение нарушений лицензионных требований, предусмотренных ч.2.3 ст.161 ЖК РФ;
Предмет:соблюдение лицензионных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Проведение обследования технического состояния
Составление акта проверки
В случае необходимости выдать предписание об устранении выявленных нарушений
Составления протоколов об административных правонарушениях
Получение объяснения должностных лиц
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
20.10-10-ВЗ/19/422
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-05-21
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
Постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
ч.4.2. ст. 20 ЖК РФ
Постановление Правительства Севастополя от 05.06.2014 № 39 «Об утверждении Положения о Главном управлении государственного жилищного надзора города Севастополя»
п.2 ч.10 Ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»