Причина проверки:

Цели:проверка проводится в соответствии с Приказом Севгосстройнадзора от 07.09.2018 № 81-ОД «Об усилении контрольно-надзорной деятельности Управления государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя», а также в связи с обращением гражданки Пономаренко Н.М. вх. № 133-П/01-25/п от 16 мая 2019 перенаправленное из Прокуратуры города Севастополя (№25-р-2019 от 13.05.2019 АЕ 037489) по вопросу нарушения отступов собственником земельного участка №294 СТ "Полюшко". Задачи: Проверка соблюдения ТСН "СТ "Полюшко" обязательных требований части 2 статьи 51; части 3, части 6 статьи 52; статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ. Предмет:соблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Согласно письменных пояснений председателя правления ТСН «СТ «Полюшко» Минина В.И. в собственности ТСН «СТ «Полюшко» отсутствуют объекты капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 91:04:0032001:128. В связи с этим, согласно устных пояснений председателя правления ТСН «СТ «Полюшко» Минина В.И. работы по строительству/реконструкции объектов капитального строительства ТСН «СТ «Полюшко» не производит. Однако ни в своих пояснениях, ни на представленной схеме размещения земельных участков членов ТСН СТ «Полюшко» не указаны противопожарные разрывы между зданиями и сооружениями расположенные в границах ТСН СТ «Полюшко» (далее Товарищество), а также отсутствуют расстояния отступов между строениями на участках, в том числе от данных строений до границ соседних участков.

Нарушенный правовой акт:

• статья 22 Федерального закона от 29.11.2014 № 377-ФЗ "О развитии Республики Крым и города федерального значения Севастополя и свободной экономической зоне на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя"; № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; статья 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ; Положение об Управлении государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя, утвержденного постановлением Правительства Севастополя от 30.03.2018 № 189-ПП (в ред. постановления Правительства Севастополя от 20.09.2018 № 615-ПП), пункт 4 постановления Правительства Севастополя от 10.11.2016 № 1058-ПП «О прекращении действия на территории города Севастополя, уведомительных, декларативных документов, разрешительных документов, выданных официальными органами Украины в сфере градостроительной деятельности и признании утратившими силу постановления Правительства Севастополя от 11.07.2016 № 668-ПП «О прекращении действия на территории города Севастополя, уведомительных, декларативных документов, разрешительных документов, выданных официальными органами Украины в сфере градостроительства»

Выданные предписания:

• 1. В срок до 01.11.2019 в соответствии с требованиями п.п. 5.7; 5.8; 6.7 СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», на земельных участках членов ТСН «СТ «Полюшко», расположенных в границах ТСН «СТ «Полюшко», а также на землях Товарищества общего пользования в границах ТСН «СТ «Полюшко», выполнить следующие минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям от: - жилого строения (или дома) - 3 м; - постройки для содержания мелкого скота и птицы -4 м; - других построек - 1 м; - стволов высокорослых деревьев - 4 м. среднерослых -2 м; кустарника - 1 м. 2. На территории ТСН «СТ «Полюшко» ширина улиц и проездов в красных линиях выполнить, м: - для улиц - не менее 15 м; - для проездов - не менее 9 м. - минимальный радиус закругления края проезжей части - 6,0 м. - ширина проезжей части улиц и проездов принимается для улиц - не менее 7.0 м. для - проездов - не менее 3,5 м. - на проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части. - расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 м. - максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150 м. - тупиковые проезды обеспечиваются разворотными площадками размером не менее 15x15 м. Использование разворотной площадки для стоянки автомобилей не допускается.