Причина проверки:

Цели: установления фактического состояния объекта, удостоверится в соответствии выполненых работ и применяемых строительнгых материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации; выполнения программы проведения проверок от 10.06.2019. Задачи:оценка соответствия деятельности Общества с ограниченной ответственностью «Северная Пальмира», при строительстве объекта, требованиям части 2 статьи 51, части 3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Предмет:соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При изучении документов, направленных в Севгосстройнадзор с извещением, в том числе журнала авторского надзора и комплексного журнала работ № 4, установлено, что в них имеются записи об устройстве фундамента в осях 7-9/В*- Г и об обрушении склона 10.03.2014. Таким образом, сведения в журнале авторского надзора за строительством и в комплексном журнале работ, о выполнении в полном объеме фундаментов блоков 3, За, 4, отсутствуют. При проведении проверки установлено, что ООО «Стандарт-Строй» начаты и выполняются работы по устройству подпорной стены вдоль осей Г/1-9. Конструкции железобетонных фундаментов блоков 3, За, 4 отсутствуют. Согласно проектной документации (Раздел ГП, л. 4-6) подпорная стенка и участок благоустройства находится за пределами земельного участка. Застройщиком не предоставлены документы, подтверждающие разрешение на ведение строительных работ на землях города. Согласно требованиям п. 1 Постановления Правительства Севастополя от 10.11.2016 г. N 1058-ПП «Установить, что на территории города Севастополя разрешения на выполнение строительных работ, уведомления о начале выполнения строительных работ, декларации о начале выполнения подготовительных работ, декларации о начале строительных работ, выданные до 18.03.2014 г., прекращают свое действие со дня вступления в силу настоящего постановления, за исключением случаев, предусмотренных в п. 2 настоящего постановления». Согласно требованиям п. 2 N 1058-ПП «Правила, установленные в п. 1 настоящего постановления, не применяются, если на момент вступления в силу настоящего постановления завершено возведение фундамента здания, строительство которого осуществляется на основании разрешительных документов, выданных до 18.03.2014 г.». На основании п. 4 N 1058-ПП Севгосстройнадзор уполномочен устанавливать факт исключительного условия, предусмотренного п. 2 данного Постановления. Таким образом, у Севгосстройнадзора отсутствуют основания для подтверждения наличия исключительного условия, предусмотренного п. 2 № 1058-ПП

Нарушенный правовой акт:

• статья 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ; статья 22 Федерального закона от 29.11.2014 № 377-ФЗ «О развитии Крымского федерального округа и свободной экономической зоне на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя», статья 11 Федерального закона Российской Федерации от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Положение об Управлении государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя утвержденного постановлением Правительства Севастополя от 30.03.2018 № 189-ПП, пункт 4 постановления Правительства Севастополя от 10.11.2016 № 1058-ПП «О прекращении действия на территории города Севастополя, уведомительных, декларативных документов, разрешительных документов, выданных официальными органами Украины в сфере градостроительной деятельности и признании утратившими силу постановления Правительства Севастополя от 11.07.2016 № 668-ПП «О прекращении действия на территории города Севастополя, уведомительных, декларативных документов, разрешительных документов, выданных официальными органами Украины в сфере градостроительства».

Выданные предписания:

• 1. С 18 июля 2019 года прекратить строительные работы на объекте, которые осуществляются на основании декларации о начале выполнения строительных работ № IY 083140731080 от 12.03.2014 по объекту: «Жилой комплекс с объектами торговли, соцкультбыта, общественного питания, офисными помещениями и многоярусным паркингом по ул. Генерала Крейзера в г. Севастополь, ПК-3 (блок 3, блок За, блок 4)», зарегистрированной государственной архитектурно-строительной инспекцией Украины. 2. В срок до 17:00 19 августа 2019 года письменно уведомить Севгосстройнадзор о прекращении выполнения строительных работ на объекте. Направить в адрес Севгосстройнадзора: 299011, г. Севастополь, ул. Пушкина, д. 2, кабинет 23 извещение об устранении нарушений при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства с приложенным соответствующим актом.