Причина проверки:

Цели:выявления фактов, изложенных в обращении (вх. №2155 от 09.07.2019) порядка начисления платы за коммунальную услугу по отоплению по адресу : ул. Севастопольская, с. Верхнесадовое д. 78, кв. 12 в г. Севастополе. Задачей настоящей проверки является выявление и устранение нарушений жилищного законодательства. ;Задачи:выявление и устранение нарушений жилищного законодательства; Предмет:соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Согласно предоставленной информации истории начислений и оплат за коммунальную услугу по отоплению по лицевому счету квартиры № 12 по ул. Севастопольская, д. 78 с. Верхнесадовое в г. Севастополе общая площадь квартиры за период с марта по июнь 2019 года значится 68,40 кв.м., что является нарушением ч.5 ст. 15 ЖК РФ, согласно которому, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
• - Постановление Правительства Севастополя от 05.06.2014 N 41 "Об утверждении Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора в городе Севастополе". - ч.4.2. ст. 20 ЖК РФ - Постановление Правительства Севастополя от 05.06.2014 № 39 «Об утверждении Положения о Главном управлении государственного жилищного надзора города Севастополя» - Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

Выданные предписания:

• Привести в соответствие порядок начислений платы за коммунальную услугу по отоплению, а именно: произвести перерасчет (снятие) платы по лицевому счету квартиры № 13 многоквартирного дома № 78 по адресу ул. Севастопольская с. Верхнесадовое в г. Севастополе за период с 01.07.2016 по 30.06.2019 и с 01.07.2019 производить начисление платы за коммунальную услугу по отоплению собственнику квартиры № 12 многоквартирного дома № 78по ул. Севастопольская в с. Верхнесадовое г. Севастополя с учетом площади квартиры, равной 63 кв. м.