Причина проверки:

Цели:выявления фактов, изложенных в обращении (вх. №2948 от 05.09.2019) по вопросу порядка начисления платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: пр. Победы, д. 62, кв. 65 в г. Севастополе.;Задачи:выявление и устранение нарушений лицензионных требований, предусмотренных ч.2.3 ст.161 ЖК РФ; Предмет:соблюдение лицензионных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Выявленные нарушения (1 шт.):

• п.44-48 Правил предоставления коммунальных услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354: в части определения коэффициента для расчета объема потребления коммунальных услуг по электрической энергии и холодной воде, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 62 по пр. Победы, а именно: нарушение по определению общей площади жилого и нежилого помещения, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества (с учетом площади чердаков и подвалов) и общей площади помещений, входящих в состав общего имущества (без учета площади чердаков и подвалов).

Нарушенный правовой акт:

• ч.3. ст. 196 ЖК РФ
• часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Привести в соответствие с технической документацией площади жилых и нежилых помещений, площади помещений, входящих в состав общего имущества (в том числе без учета площади чердаков и подвалов) и определить коэффициент для расчета платы за коммунальные ресурсы по электрической энергии и холодной воде, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 62 по пр. Победы в г. Севастополе. Произвести перерасчет платы за коммунальные ресурсы по электрической энергии и холодной воде, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, собственнику квартиры № 65 в многоквартирном доме № 62 по пр. Победы за период с 01.07.2018 по 31.08.2019 исходя из определенного коэффициента для расчета платы за вышеуказанные коммунальные ресурсы. С 01.09.2019 начисление платы за коммунальные ресурсы по электрической энергии и холодной воде, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, собственнику квартиры № 62 в вышеуказанном многоквартирном доме производить исходя из определенного коэффициента для расчета платы за вышеуказанные коммунальные ресурсы (при отсутствии решения собственников помещений в многоквартирном доме об определении размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме)