настоящая проверка проводится с целью: выявления фактов, изложенных в коллективном обращении (вх. №3756 от 11.11.2019), направленном в прокуратуру Гагаринского района, по вопросам порядка начисления платы за содержание жилого помещения в части задвоения в тарифе платы за коммунальные ресурсы по элек... Еще...настоящая проверка проводится с целью: выявления фактов, изложенных в коллективном обращении (вх. №3756 от 11.11.2019), направленном в прокуратуру Гагаринского района, по вопросам порядка начисления платы за содержание жилого помещения в части задвоения в тарифе платы за коммунальные ресурсы по электрической энергии, холодному водоснабжению и водоотведению, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме и коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами по адресу: г. Севастополь, ул. Косарева, д. 27
Задачей настоящей проверки является выявление и устранение нарушений жилищного законодательства.
Предметом(ами) настоящей проверки являются:
соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Выявлены нарушения п.29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491:
размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в мно... Еще...Выявлены нарушения п.29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491:
размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов.
Приложением № 2 к постановлению Правительство Севастополя от 22.12.2017 № 977-ПП «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения, расположенного на территории города Севастополя» утвержден перечень работ (услуг), выполнение которых осуществляется за счет платы за содержание жилого помещения, расположенного на территории города Севастополя, в том числе:
- с 01.01.2018 по 30.06.2018 коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (за холодную воду, электрическую энергию) входили в перечень работ (услуг), выполнение которых осуществляется за счет платы за содержание жилого помещения;
- с 01.07.2018 коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (за холодную воду, электрическую энергию) исключены из перечня работ (услуг), выполнение которых осуществляется за счет платы за содержание жилого помещения.
Таким образом, плата за коммунальные ресурсы по холодной воде и электрической энергии, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов.
Главное управление государственного жилищного надзора города Севастополя 30.11.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ТСН ЖСК 103 (ИНН: 9201014289) , адрес: 299006, ул. Косарева Александра, д.27, кв.89
Выявленные нарушения (1 шт.):
Выявлены нарушения п.29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491:
размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов.
Приложением № 2 к постановлению Правительство Севастополя от 22.12.2017 № 977-ПП «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения, расположенного на территории города Севастополя» утвержден перечень работ (услуг), выполнение которых осуществляется за счет платы за содержание жилого помещения, расположенного на территории города Севастополя, в том числе:
- с 01.01.2018 по 30.06.2018 коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (за холодную воду, электрическую энергию) входили в перечень работ (услуг), выполнение которых осуществляется за счет платы за содержание жилого помещения;
- с 01.07.2018 коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (за холодную воду, электрическую энергию) исключены из перечня работ (услуг), выполнение которых осуществляется за счет платы за содержание жилого помещения.
Таким образом, плата за коммунальные ресурсы по холодной воде и электрической энергии, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов.
Нарушенный правовой акт:
ч.4.2 ст. 20 ЖК РФ
Выданные предписания:
С 01.01.2020 начисление платы за коммунальные ресурсы по холодной воде, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 27 по ул. Косарева, отражать в платежном документе отдельной строкой.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
299006, ул. Косарева Александра, д.27, кв.89
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
299006, ул. Косарева Александра, д.27, кв.89
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-12-06T15:00:00.177
Место составления акта о проведении КНМ
299038, г. Севастополь, пр. Октябрьской Революции, д. 8, каб. 206
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-12-02T10:00:00.265
Длительность КНМ (в днях)
5
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
5
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Никитенко Юлия Александровна
Должность
Старший инспектор отдела жилищного надзора надзорного управления
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Выявлены нарушения п.29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491:
размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов.
Приложением № 2 к постановлению Правительство Севастополя от 22.12.2017 № 977-ПП «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения, расположенного на территории города Севастополя» утвержден перечень работ (услуг), выполнение которых осуществляется за счет платы за содержание жилого помещения, расположенного на территории города Севастополя, в том числе:
- с 01.01.2018 по 30.06.2018 коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (за холодную воду, электрическую энергию) входили в перечень работ (услуг), выполнение которых осуществляется за счет платы за содержание жилого помещения;
- с 01.07.2018 коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (за холодную воду, электрическую энергию) исключены из перечня работ (услуг), выполнение которых осуществляется за счет платы за содержание жилого помещения.
Таким образом, плата за коммунальные ресурсы по холодной воде и электрической энергии, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
19.10-10-ДК/19/480-ПР
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-06
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-01-16
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
С 01.01.2020 начисление платы за коммунальные ресурсы по холодной воде, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 27 по ул. Косарева, отражать в платежном документе отдельной строкой.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ТСН ЖСК 103
ИНН
9201014289
ОГРН
1149204043207
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
9200000000165825034
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Главное управление государственного жилищного надзора города Севастополя
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1149204004905
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
9200000000161181477
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Никитенко Юлия Александровна
Должность
Старший инспектор отдела жилищного надзора надзорного управления
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-11-30
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-06
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
настоящая проверка проводится с целью: выявления фактов, изложенных в коллективном обращении (вх. №3756 от 11.11.2019), направленном в прокуратуру Гагаринского района, по вопросам порядка начисления платы за содержание жилого помещения в части задвоения в тарифе платы за коммунальные ресурсы по электрической энергии, холодному водоснабжению и водоотведению, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме и коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами по адресу: г. Севастополь, ул. Косарева, д. 27
Задачей настоящей проверки является выявление и устранение нарушений жилищного законодательства.
Предметом(ами) настоящей проверки являются:
соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
19.10-10-ДК/19/480
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ