Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: выявления фактов, изложенных в обращении (вх. №3429 от 24.10.2019) . Задачей настоящей проверки является выявление и устранение нарушений лицензионных требований, предусмотренных ч.2.3 ст.161 ЖК РФ. Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения проверки 21.11.2019 выявлены нарушения со стороны ООО УК ВЕКТОР К+ в части содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме № 7-В по пр. Античный, а именно: - В подъезде № 1 на стенах с 1го по 5й этаж выявлено разрушение, отслоение штукатурного и окрасочного слоев, наблюдаются локальные участки разрушения штукатурно-окрасочного слоя и побелочного слоя стен и потолков лестничных клеток и этажных площадок, ведутся и не завершены работы по текущему ремонту подъезда, лестничные клетки в неудовлетворительном санитарном состоянии, местами обнаружены отсутствие заполнения осветительных ламп и плафонов и неисправные светопрозрачные заполнения оконных проемов (трещины и сколы на стеклах), что является нарушением п. 2.1, п.п. 3.2.1, п.п. 3.2.8, п.п. 3.2.3, п.п. 3.2.6, п.п. 4.7.1, п.п. 4.7.2, п.п. 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее - Правил). В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ на управляющую организацию возложена обязанность оказания предоставления услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Согласно подпункту, б) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, на ООО УК ВЕКТОР К+ возложены обязанности по соблюдению лицензионных требований при управлении многоквартирным домом, в том числе, предусмотренные частью 2.3 статьи 161 и частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации., что является нарушением Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

Нарушенный правовой акт:

• часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Организовать работы по постоянной уборке лестничных клеток в подъезде № 1 по пр. Античный, д. 7-в Провести работы по текущему ремонту (уплотнению и восстановлению) оконных рам в подъезде № 1 по пр. Античный, д. 7-в (1-16 этаж). Восстановить штукатурно-окрасочный и побелочный слои стен и потолков, заполнить недостающие осветительные лампа и плафоны в подъезде №1, (выполнить ремонт). Выполнить ремонт электропроводки в электрощитках, а также восстановить освещения на лестничных клетках в подъезде №1 по пр. Античный, д. 7-в Провести внеочередной осмотр крыши многоквартирного дома №7-в по пр. Античный. Организовать (выполнить) текущий ремонт кровельного покрытия крыши многоквартирного дома №7-в по пр. Античный.