Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: выявления фактов, изложенных в обращениях (вх. № 3231 от 14.11.2019, № 3782 от 18.11.2019) по вопросам порядка начисления платы за коммунальные услуги по электрической энергии, газоснабжению, отоплению и за коммунальный ресурс по электрической энергии, потребляемый для содержания и использования общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул. Н. Музыки, д. 82, кв. 23 в г. Севастополе. Задачей настоящей проверки является выявление и устранение нарушений лицензионных требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ. Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Выявлены нарушения ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, п.29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491: размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов. Нарушение порядка расчета платы за коммунальную услугу по электрической энергии согласно п. 50, 51 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354: начисление платы за коммунальную услугу по электрической энергии по лицевому счету кв № 23 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Севастополь, ул. Музыки, д. 82 осуществляется исходя из объема потребления коммунальной услуги по электрической энергии, определенного по показаниям индивидуального прибора учета и общедомового (коллективного) прибора учета.

Нарушенный правовой акт:

• часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Привести в соответствие с технической документацией площади жилых и нежилых помещений, площади помещений, входящих в состав общего имущества и определить коэффициент для расчета платы за коммунальные ресурсы по электрической энергии, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 82 по ул. Музыки в г. Севастополе. Произвести перерасчет платы за коммунальные ресурсы по электрической энергии, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по лицевому счету квартиры № 23 в многоквартирном доме № 82 по ул. Музыки за период с 01.07.2018 по 30.11.2019 исходя из определенного коэффициента для расчета платы за вышеуказанные коммунальные ресурсы. С 01.12.2019 начисление платы за коммунальные ресурсы по электрической энергии, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по лицевому счету квартиры № 23 в вышеуказанном многоквартирном доме производить исходя из определенного коэффициента для расчета платы за вышеуказанные коммунальные ресурсы (при отсутствии решения собственников помещений в многоквартирном доме об определении размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) С 01.01.2020 начисление платы за коммунальные ресурсы по электрической энергии, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 82 по ул. Н. Музыки, отражать в платежном документе отдельной строкой.Привести в соответствие порядок расчета платы за коммунальную услугу по электрической энергии согласно п. 50, 51 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354