Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: выявления фактов, изложенных в обращении (вх. №4250 от 11.12.2019) по вопросам порядка начисления платы за содержание жилого помещения (по статье уборка лестничных клеток), за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул. Авиаторов, д. № №24, 26, 28 29, 30, 31 в г. Севастополе. . Задачей настоящей проверки является выявление и устранение нарушений лицензионных требований, предусмотренных ч.2.3 ст.161 ЖК РФ. Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Выявленные нарушения (1 шт.):

• согласно платежному извещению за ноябрь 2019 года, предоставленному прокуратурой города Севастополя исх. № 4250 от 11.12.2019), применяется общая площадь жилых и нежилых помещений - 3489,2 кв.м., согласно технической документации на дом 24, предоставленной ГУПС "УК "Север" - общая площадь дома 24 по вышеуказанному адресу составляет - 3239 кв.м. 2. Нарушение порядка расчета платы за коммунальный ресурс по холодному водоснабжению, потребляемый при использовании и содержании общего имущества согласно ч. 9.3 ст. 156 ЖК РФ, п. 17 Приложения 2 Раздела III Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, п. 2 Приложения 3 постановления Правительства Севастополя от 18.06.2018 № 380-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Севастополя от 28.12.2016 № 1295-ПП "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг для населения города Севастополя": - при начислении платы за коммунальный ресурс по холодному водоснабжению, потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме 24 по ул. Авиаторов в пгт. Кача, согласно платежному извещению за ноябрь 2019 года, предоставленному прокуратурой города Севастополя исх. № 4250 от 11.12.2019), применяется норматив потребления холодного водоснабжения с целью содержания общего имущества дома 24 - 0,0164 куб. м на 1 метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, согласно технической документации на дом 24, предоставленной ГУПС "УК "Север", многоквартирный дом 24 по ул. Авиаторов подключен к централизованной системе холодного водоснабжения и оборудован внутридомовой системой холодного водоснабжения.

Нарушенный правовой акт:

• часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• 1. Для начисления платы за коммунальный ресурс по холодному водоснабжению, потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, привести в соответствие общую площадь жилых и нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в многоквартирном доме по адресу: пгт. Кача, ул. Авиаторов, д. 24 и произвести перерасчет платы за коммунальный ресурс по холодному водоснабжению, потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за период с 01.07.2018 по 30.11.2019 в соответствии с ч. 9.3 ст. 156 ЖК РФ, п. 17 Приложения 2 Раздела III Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354. 2. Для начисления платы за коммунальный ресурс по холодному водоснабжению, потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, применить норматив потребления холодного водоснабжения с целью содержания общего имущества в многоквартирном доме, по адресу: пгт. Кача, ул. Авиаторов, д. 24 - 0,0129, и произвести перерасчет платы за коммунальный ресурс по холодному водоснабжению, потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за период с 01.07.2018 по 30.11.2019 в соответствии с ч. 9.3 ст. 156 ЖК РФ, п. 17 Приложения 2 Раздела III Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.