настоящая проверка проводится с целью: выявления фактов, изложенных в обращении (вх. №3965 от 21.11.2019), поступившем на личном приеме граждан по вопросам порядка начисления платы за коммунальные ресурсы по электрической энергии, холодной воде и отведению сточных вод, потребляемые при использовании... Еще...настоящая проверка проводится с целью: выявления фактов, изложенных в обращении (вх. №3965 от 21.11.2019), поступившем на личном приеме граждан по вопросам порядка начисления платы за коммунальные ресурсы по электрической энергии, холодной воде и отведению сточных вод, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Севастополь, пр. Октябрьской Революции, д. 52А, кв. 243, и непредоставления ответа на обращение гр. Горловой Т.В., зарегистрированного в ГУПС "УК Гагаринского района-2" от 29.08.2019 №Г-84.
Задачей настоящей проверки является выявление и устранение нарушений лицензионных требований, предусмотренных ч.2.3 ст.161 ЖК РФ.
Предметом настоящей проверки является:
соблюдение лицензионных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
нарушение п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила №354), п. 10, 17 раздела III приложения №2 к Правилам № 354:
при начислении платы... Еще...нарушение п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила №354), п. 10, 17 раздела III приложения №2 к Правилам № 354:
при начислении платы за коммунальные ресурсы (электрическая энергия, холодная вода, отведение сточных вод), потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г.Севастополь, пр. Октябрьской Революции, д. 52А применяются:
- общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (без учета чердаков и подвалов), равная 5131,0 кв.м.;
- общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (с учетом чердаков и подвалов), равная 7644,0 кв.м.;
- общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме равная 21589,5 кв.м. ,
что не соответствует данным технического паспорта на вышеуказанный многоквартирный дом, предоставленным ГУПС "УК Гагаринского района-2"
Главное управление государственного жилищного надзора города Севастополя 09.01.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ГУПС «УК Гагаринского района-2» (ИНН: 9201504188) , адрес: 299006, г.Севастополь, ул.Тараса Шевченко, д.11
Выявленные нарушения (1 шт.):
нарушение п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила №354), п. 10, 17 раздела III приложения №2 к Правилам № 354:
при начислении платы за коммунальные ресурсы (электрическая энергия, холодная вода, отведение сточных вод), потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г.Севастополь, пр. Октябрьской Революции, д. 52А применяются:
- общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (без учета чердаков и подвалов), равная 5131,0 кв.м.;
- общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (с учетом чердаков и подвалов), равная 7644,0 кв.м.;
- общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме равная 21589,5 кв.м. ,
что не соответствует данным технического паспорта на вышеуказанный многоквартирный дом, предоставленным ГУПС "УК Гагаринского района-2"
Нарушенный правовой акт:
часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации
Выданные предписания:
Для начисления платы за коммунальные ресурсы (электрическая энергия, холодная вода, отведение сточных вод), потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г.Севастополь, пр. Октябрьской Революции, д. 52А, привести в соответствие общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, и общую площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме согласно данным технического паспорта на вышеуказанный многоквартирный дом Произвести перерасчет платы за коммунальные ресурсы (электрическая энергия, холодная вода, отведение сточных вод), потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г.Севастополь, пр. Октябрьской Революции, д. 52А, по лицевому счету квартиры № 243 за период с 01.07.2018 по 31.12.2019 согласно данным технического паспорта на вышеуказанный многоквартирный дом
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
299006, г.Севастополь, ул.Тараса Шевченко, д.11
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
299006, г.Севастополь, ул.Тараса Шевченко, д.11
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-01-15T15:00:00.014
Место составления акта о проведении КНМ
299038, г. Севастополь, пр-кт Октябрьской революции, 8, каб. 206
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2020-01-09T07:00:00.275
Длительность КНМ (в днях)
5
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
8
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Дашко Ольга Геннадиевна
Должность
Главный специалист отдела жилищного надзора надзорного управления
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
нарушение п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила №354), п. 10, 17 раздела III приложения №2 к Правилам № 354:
при начислении платы за коммунальные ресурсы (электрическая энергия, холодная вода, отведение сточных вод), потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г.Севастополь, пр. Октябрьской Революции, д. 52А применяются:
- общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (без учета чердаков и подвалов), равная 5131,0 кв.м.;
- общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (с учетом чердаков и подвалов), равная 7644,0 кв.м.;
- общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме равная 21589,5 кв.м. ,
что не соответствует данным технического паспорта на вышеуказанный многоквартирный дом, предоставленным ГУПС "УК Гагаринского района-2"
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
20.10-10-ДК/20/4-ПР
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-01-15
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-02-28
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Для начисления платы за коммунальные ресурсы (электрическая энергия, холодная вода, отведение сточных вод), потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г.Севастополь, пр. Октябрьской Революции, д. 52А, привести в соответствие общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, и общую площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме согласно данным технического паспорта на вышеуказанный многоквартирный дом Произвести перерасчет платы за коммунальные ресурсы (электрическая энергия, холодная вода, отведение сточных вод), потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г.Севастополь, пр. Октябрьской Революции, д. 52А, по лицевому счету квартиры № 243 за период с 01.07.2018 по 31.12.2019 согласно данным технического паспорта на вышеуказанный многоквартирный дом
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ГУПС «УК Гагаринского района-2»
ИНН
9201504188
ОГРН
1159204004508
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
9200000000165825034
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Главное управление государственного жилищного надзора города Севастополя
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1149204004905
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
9200000000161181477
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Дашко Ольга Геннадиевна
Должность
Главный специалист отдела жилищного надзора надзорного управления
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-01-09
Дата окончания проведения мероприятия
2020-01-15
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
настоящая проверка проводится с целью: выявления фактов, изложенных в обращении (вх. №3965 от 21.11.2019), поступившем на личном приеме граждан по вопросам порядка начисления платы за коммунальные ресурсы по электрической энергии, холодной воде и отведению сточных вод, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Севастополь, пр. Октябрьской Революции, д. 52А, кв. 243, и непредоставления ответа на обращение гр. Горловой Т.В., зарегистрированного в ГУПС "УК Гагаринского района-2" от 29.08.2019 №Г-84.
Задачей настоящей проверки является выявление и устранение нарушений лицензионных требований, предусмотренных ч.2.3 ст.161 ЖК РФ.
Предметом настоящей проверки является:
соблюдение лицензионных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
20.10-10-ДК/20/4
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-12-16
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации