Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: выявления фактов, изложенных в обращении (вх. №3965 от 21.11.2019), поступившем на личном приеме граждан по вопросам порядка начисления платы за коммунальные ресурсы по электрической энергии, холодной воде и отведению сточных вод, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Севастополь, пр. Октябрьской Революции, д. 52А, кв. 243, и непредоставления ответа на обращение гр. Горловой Т.В., зарегистрированного в ГУПС "УК Гагаринского района-2" от 29.08.2019 №Г-84. Задачей настоящей проверки является выявление и устранение нарушений лицензионных требований, предусмотренных ч.2.3 ст.161 ЖК РФ. Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушение п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила №354), п. 10, 17 раздела III приложения №2 к Правилам № 354: при начислении платы за коммунальные ресурсы (электрическая энергия, холодная вода, отведение сточных вод), потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г.Севастополь, пр. Октябрьской Революции, д. 52А применяются: - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (без учета чердаков и подвалов), равная 5131,0 кв.м.; - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (с учетом чердаков и подвалов), равная 7644,0 кв.м.; - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме равная 21589,5 кв.м. , что не соответствует данным технического паспорта на вышеуказанный многоквартирный дом, предоставленным ГУПС "УК Гагаринского района-2"

Нарушенный правовой акт:

• часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Для начисления платы за коммунальные ресурсы (электрическая энергия, холодная вода, отведение сточных вод), потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г.Севастополь, пр. Октябрьской Революции, д. 52А, привести в соответствие общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, и общую площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме согласно данным технического паспорта на вышеуказанный многоквартирный дом Произвести перерасчет платы за коммунальные ресурсы (электрическая энергия, холодная вода, отведение сточных вод), потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г.Севастополь, пр. Октябрьской Революции, д. 52А, по лицевому счету квартиры № 243 за период с 01.07.2018 по 31.12.2019 согласно данным технического паспорта на вышеуказанный многоквартирный дом