Проверка ООО "СЛУЖБА УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ"
№922004201144

🔢 ИНН:	9204565679
🆔 ОГРН:	1179204004407
📍 Адрес:	299055, г.Севастополь, пр-т Генерала Острякова, д.244, корпус 5 помещение 7
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.01.2020

Главное управление государственного жилищного надзора города Севастополя 14.01.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО "СЛУЖБА УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ" (ИНН: 9204565679) , адрес: 299055, г.Севастополь, пр-т Генерала Острякова, д.244, корпус 5 помещение 7

Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: выявления фактов, изложенных в обращении (вх. №4304 от 16.12.2019) . Задачей настоящей проверки является выявление и устранение нарушений лицензионных требований, предусмотренных ч.2.3 ст.161 ЖК РФ. Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Выявленные нарушения (1 шт.):

Согласно предоставленных к проверке документов ООО "Служба управления недвижимостью" установлено, что по лицевому счету квартир в многоквартирном доме по адресу: г. Севастополь, пр. Ген. Острякова, д. 244, корп. 7 перерасчет платы за содержание жилого помещения в части некачественного предоставления уборки лестничных клеток в ноябре 2018 года отсутствует в соответствии с актом-претензией от 06.11.2018, составленным жильцами многоквартирного дома по факту некачественного предоставления уборки лестничных клеток и направленным надлежащим образом в управляющую компанию ООО "Служа управления недвижимостью" (вх. от), что является нарушением п. 10, 15 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491

Нарушенный правовой акт:

часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

Произвести перерасчет платы по статье "содержание жилого помещения" в части некачественного предоставления уборки лестничных клеток 06.11.2018 в соответствии с актом-претензией от 06.11.2018, составленным жильцами многоквартирного дома по адресу: г. Севастополь, пр. Ген. Острякова, д. 244, корп. 7 по факту некачественного предоставления уборки лестничных клеток и направленным надлежащим образом в управляющую компанию ООО "Служба управления недвижимостью" (вх. от ).

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Главное управление государственного жилищного надзора города Севастополя

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	299055, г.Севастополь, пр-т Генерала Острякова, д.244, корпус 5 помещение 7
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное
Адрес объекта проведения КНМ	299055, г.Севастополь, пр-т Генерала Острякова, д.244, корпус 5 помещение 7
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	15.01.2020 15:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	299055, г. Севастополь, пр-кт Генерала Острякова, д. 244 корпус 7
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	14.01.2020
Длительность КНМ (в днях)	2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	8
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Дашко Ольга Геннадиевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Главный специалист отдела жилищного надзора надзорного управления
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	Согласно предоставленных к проверке документов ООО "Служба управления недвижимостью" установлено, что по лицевому счету квартир в многоквартирном доме по адресу: г. Севастополь, пр. Ген. Острякова, д. 244, корп. 7 перерасчет платы за содержание жилого помещения в части некачественного предоставления уборки лестничных клеток в ноябре 2018 года отсутствует в соответствии с актом-претензией от 06.11.2018, составленным жильцами многоквартирного дома по факту некачественного предоставления уборки лестничных клеток и направленным надлежащим образом в управляющую компанию ООО "Служа управления недвижимостью" (вх. от), что является нарушением п. 10, 15 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

Согласно предоставленных к проверке документов ООО "Служба управления недвижимостью" установлено, что по лицевому счету квартир в многоквартирном доме по адресу: г. Севастополь, пр. Ген. Острякова, д. 244, корп. 7 перерасчет платы за содержание жилого помещения в части некачественного предоставления уборки лестничных клеток в ноябре 2018 года отсутствует в соответствии с актом-претензией от 06.11.2018, составленным жильцами многоквартирного дома по факту некачественного предоставления уборки лестничных клеток и направленным надлежащим образом в управляющую компанию ООО "Служа управления недвижимостью" (вх. от), что является нарушением п. 10, 15 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	20.10-10-ВЗ/20/36-ПР
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	15.01.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	14.02.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Произвести перерасчет платы по статье "содержание жилого помещения" в части некачественного предоставления уборки лестничных клеток 06.11.2018 в соответствии с актом-претензией от 06.11.2018, составленным жильцами многоквартирного дома по адресу: г. Севастополь, пр. Ген. Острякова, д. 244, корп. 7 по факту некачественного предоставления уборки лестничных клеток и направленным надлежащим образом в управляющую компанию ООО "Служба управления недвижимостью" (вх. от ).
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Деменков В.М.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Директор ООО "Служба управления недвижимостью"
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Уполномоченный представитель

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ООО "СЛУЖБА УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ"
ИНН проверяемого лица	9204565679
ОГРН проверяемого лица	1179204004407

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	9200000000165825034
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Главное управление государственного жилищного надзора города Севастополя
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1149204004905
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	9200000000161181477

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Дашко Ольга Геннадиевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Главный специалист отдела жилищного надзора надзорного управления
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	14.01.2020
Дата окончания проведения мероприятия	15.01.2020
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	настоящая проверка проводится с целью: выявления фактов, изложенных в обращении (вх. №4304 от 16.12.2019) . Задачей настоящей проверки является выявление и устранение нарушений лицензионных требований, предусмотренных ч.2.3 ст.161 ЖК РФ. Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	20.10-10-ВЗ/20/36
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	13.01.2020

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки

Проверка ООО "СЛУЖБА УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ" №922004201144