Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: выявления фактов, изложенных в обращении (вх. №106 от 16.01.2020) по вопросам порядка начисления платы за содержание жилого помещения и коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, входящую при начислении в плату за содержание жилого помещения, минимального перечня работ (услуг), входящих в состав платы за содержание жилого помещения и утверждения размера платы за содержание жилого помещения по адресу: г. Севастополь, ул. Киевская, д. 2, кв. 7. Задачей настоящей проверки является выявление и устранение нарушений жилищного законодательства. Предметом настоящей проверки являются: соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, а именно: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. В соответствии с Соглашением об организации и осуществлении деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории города Севастополя от 14.08.2017, заключенным между Департаментом городского хозяйства города Севастополя и Обществом с ограниченной ответственностью «Благоустройство города Севастополь» (далее - ООО «БГС»), региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами обязан приступить к исполнению обязательств в полном объеме с 01.01.2018. В связи с чем, с 01.01.2018 в городе Севастополе деятельность по вывозу твердых коммунальных отходов может осуществлять только региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами ООО «БГС». В соответствии с приложением №2 к постановлению Правительства Севастополя от 22.12.2017 №977-ПП «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения, расположенного на территории города Севастополя» из минимального перечня работ (услуг), выполнение которых осуществляется за счет платы за содержание жилого помещения на 2018 год, исключена плата за вывоз мусора. С 01.01.2018 плата за коммунальную услугу собственникам помещений в многоквартирных домах в городе Севастополе выставляется в платежном документе отдельной строкой, как коммунальная услуга по обращению с твердыми коммунальными услугами.

Нарушенный правовой акт:

• ч.4.2 ст. 20 ЖК РФ.

Выданные предписания:

• Прекратить начисление платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами собственнику помещения № 7 в многоквартирном доме № 2 по ул. Киевская в составе платы за содержание жилого помещения путем исключения из размера платы со содержание жилого помещения, утвержденной протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 2 по ул. Киевская. Выставлять плату за коммунальную услугу по обращение с твердыми коммунальными отходами в платежном документе отдельной строкой.