Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: выявления фактов, изложенных в коллективном обращении жильцов многоквартирного дома № 25Б по пр. Победы (вх. № 4452 от 25.12.2019) по вопросу ненадлежащего предоставления коммунальной услуги по отоплению в квартирах с 78 по 94 многоквартирного дома № 25Б по адресу проверки. Задачей настоящей проверки является выявление и устранение нарушений лицензионных требований, предусмотренных ч.2.3 ст.161 ЖК РФ. Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ГУПС "УК Нахимовского района" не обеспечило надлежащий нормативный уровень предоставления коммунальной услуги по отоплению в квартирах № 78, № 83, № 91 многоквартирного дома № 25 корпус Б по пр. Победы, а именно в жилой комнате квартиры № 78 температура воздуха составила +15 град.С, в жилой комнате квартиры № 83 температура воздуха составила +17,4 град.С, в жилой комнате квартиры № 91 температура воздуха составила +19,7 град.С, квартира является угловой, что нарушает нормативный уровень предоставления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях не ниже +18 град.С (в угловых комнатах +20 град. С), установленный разделом № VI Отопление Приложение № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, а также в квартирах № 78, № 83, № 86, № 91 установлено, что стояки и приборы отопления (радиаторы) не имеют прогрева, отсутствует надлежащая подача теплоносителя, что свидетельствует о технически неисправном состоянии работоспособности внутридомовой инженерной системы центрального отопления, что является нарушением п.5.1.2, п.5.2.1, п.5.2.7, п.5.2.17, п.2.2, п.2.3 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170.

Нарушенный правовой акт:

• часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Восстановить работоспособность внутридомовой системы центрального отопления, тем самым обеспечить надлежащий нормативный уровень предоставления коммунальной услуги по отоплению (температуру воздуха) в помещениях квартир с 78 по 94 многоквартирного дома № 25 корпус Б по пр. Победы Выполнить работы по устранению неисправности стояков и приборов отопления (радиаторов) в помещениях квартир с 78 по 94 многоквартирного дома № 25 корпус Б по пр. Победы