299006, г. Севастополь, ул. Комбрига Потапова, д. 21, кв. 47
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.03.2020
🎯
Основание проведения
настоящая проверка проводится с целью: выявления фактов, изложенных в обращении (вх. №623 от 03.03.2020) по вопросам порядка начисления платы за содержание жилого помещения, коммунальные ресурсы по электрической энергии, холодному водоснабжению и отведению сточных вод, потребляемых при и... Еще...настоящая проверка проводится с целью: выявления фактов, изложенных в обращении (вх. №623 от 03.03.2020) по вопросам порядка начисления платы за содержание жилого помещения, коммунальные ресурсы по электрической энергии, холодному водоснабжению и отведению сточных вод, потребляемых при использовании и содержании общего имущества по лицевому счету квартиры 108 в многоквартирном доме 31 по ул. Комбрига Потапова в г. Севастополе.
Задачей настоящей проверки является выявление и устранение нарушений лицензионных требований, предусмотренных ч.2.3 ст.161 ЖК РФ.
7. Предметом(ами) настоящей проверки является:
соблюдение лицензионных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Актом приема-передачи б/н и даты, подписанным ООО "УК "Комфорт Клуб" и ООО УК "Шик" установлено, что техническая документация (технический паспорт) на многоквартирный дом № 31 по ул. Комбрига Потапова в г. Севастополе управляющей компании ООО УК "Шик" не передана. Многоквартирный дом № 31 по указанн... Еще...Актом приема-передачи б/н и даты, подписанным ООО "УК "Комфорт Клуб" и ООО УК "Шик" установлено, что техническая документация (технический паспорт) на многоквартирный дом № 31 по ул. Комбрига Потапова в г. Севастополе управляющей компании ООО УК "Шик" не передана. Многоквартирный дом № 31 по указанному адресу включен в раздел Реестра лицензий города Севастополя, содержащего сведения о многоквартирном доме, предпринимательскую деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК "Шик" 01.04.2019. ООО УК Шик не приняты меры по истребованию и (или) восстановлению технической документации (технического паспорта) на многоквартирный дом № 31 по ул. Комбрига Потапова в г. Севастополе, что является нарушением п. 27 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
За период с 01.04.2019 по 31.01.2020начисление платы за коммунальные ресурсы по электрической энергии, холодному водоснабжению, стокам холодной воды, потребляемые при использовании содержании общего имущества собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирного дома № 31 по ул. Комбрига Потапова в г. Севастополе не производилось, что является нарушением ст. 154 ЖК РФ, п. 40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Главное управление государственного жилищного надзора города Севастополя 20.03.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО УК "ШИК" (ИНН: 9201523670) , адрес: 299006, г. Севастополь, ул. Комбрига Потапова, д. 21, кв. 47
Выявленные нарушения (1 шт.):
Актом приема-передачи б/н и даты, подписанным ООО "УК "Комфорт Клуб" и ООО УК "Шик" установлено, что техническая документация (технический паспорт) на многоквартирный дом № 31 по ул. Комбрига Потапова в г. Севастополе управляющей компании ООО УК "Шик" не передана. Многоквартирный дом № 31 по указанному адресу включен в раздел Реестра лицензий города Севастополя, содержащего сведения о многоквартирном доме, предпринимательскую деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК "Шик" 01.04.2019. ООО УК Шик не приняты меры по истребованию и (или) восстановлению технической документации (технического паспорта) на многоквартирный дом № 31 по ул. Комбрига Потапова в г. Севастополе, что является нарушением п. 27 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
За период с 01.04.2019 по 31.01.2020начисление платы за коммунальные ресурсы по электрической энергии, холодному водоснабжению, стокам холодной воды, потребляемые при использовании содержании общего имущества собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирного дома № 31 по ул. Комбрига Потапова в г. Севастополе не производилось, что является нарушением ст. 154 ЖК РФ, п. 40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Нарушенный правовой акт:
часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации
Выданные предписания:
Организовать мероприятия по восстановлению технической документации (техническому паспорту) на многоквартирный дом № 31 по ул. Комбрига Потапова в г. Севастополе в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
Организовать ежемесячное начисление платы за коммунальные ресурсы по электрической энергии. холодному водоснабжению, стокам холодной воды по лицевым счетам в многоквартирном доме № 31 по ул. Комбрига Потапова в соответствии с требованиями постановления Правительства Севастополя от 06.05.2011 3 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и нанимателям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
299006, г. Севастополь, ул. Комбрига Потапова, д. 21, кв. 47
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
299006, г. Севастополь, ул. Комбрига Потапова, д. 21, кв. 47
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-03-26T15:00:00.660000Z
Место составления акта о проведении КНМ
299038, г. Севастополь, пр. Октябрьской Революции, д. 8, каб. 206
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2020-03-20T09:00:00.612000Z
Длительность КНМ (в днях)
5
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
6
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Сакевич Оксана Вячеславовна
Должность
Старший инспектор отдела жилищного надзора надзорного управления
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Актом приема-передачи б/н и даты, подписанным ООО "УК "Комфорт Клуб" и ООО УК "Шик" установлено, что техническая документация (технический паспорт) на многоквартирный дом № 31 по ул. Комбрига Потапова в г. Севастополе управляющей компании ООО УК "Шик" не передана. Многоквартирный дом № 31 по указанному адресу включен в раздел Реестра лицензий города Севастополя, содержащего сведения о многоквартирном доме, предпринимательскую деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК "Шик" 01.04.2019. ООО УК Шик не приняты меры по истребованию и (или) восстановлению технической документации (технического паспорта) на многоквартирный дом № 31 по ул. Комбрига Потапова в г. Севастополе, что является нарушением п. 27 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
За период с 01.04.2019 по 31.01.2020начисление платы за коммунальные ресурсы по электрической энергии, холодному водоснабжению, стокам холодной воды, потребляемые при использовании содержании общего имущества собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирного дома № 31 по ул. Комбрига Потапова в г. Севастополе не производилось, что является нарушением ст. 154 ЖК РФ, п. 40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
20.10-10-ДК/20/171-ПР
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-03-26
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-05-29
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Организовать мероприятия по восстановлению технической документации (техническому паспорту) на многоквартирный дом № 31 по ул. Комбрига Потапова в г. Севастополе в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
Организовать ежемесячное начисление платы за коммунальные ресурсы по электрической энергии. холодному водоснабжению, стокам холодной воды по лицевым счетам в многоквартирном доме № 31 по ул. Комбрига Потапова в соответствии с требованиями постановления Правительства Севастополя от 06.05.2011 3 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и нанимателям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО УК "ШИК"
ИНН
9201523670
ОГРН
1189204000358
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
9200000000165825034
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Главное управление государственного жилищного надзора города Севастополя
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1149204004905
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
9200000000161181477
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Сакевич Оксана Вячеславовна
Должность
Старший инспектор отдела жилищного надзора надзорного управления
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-03-20
Дата окончания проведения мероприятия
2020-03-26
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
настоящая проверка проводится с целью: выявления фактов, изложенных в обращении (вх. №623 от 03.03.2020) по вопросам порядка начисления платы за содержание жилого помещения, коммунальные ресурсы по электрической энергии, холодному водоснабжению и отведению сточных вод, потребляемых при использовании и содержании общего имущества по лицевому счету квартиры 108 в многоквартирном доме 31 по ул. Комбрига Потапова в г. Севастополе.
Задачей настоящей проверки является выявление и устранение нарушений лицензионных требований, предусмотренных ч.2.3 ст.161 ЖК РФ.
7. Предметом(ами) настоящей проверки является:
соблюдение лицензионных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
20.10-10-ДК/20/171
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2020-03-05
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации