Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: выявления фактов, изложенных в обращении (вх. №623 от 03.03.2020) по вопросам порядка начисления платы за содержание жилого помещения, коммунальные ресурсы по электрической энергии, холодному водоснабжению и отведению сточных вод, потребляемых при использовании и содержании общего имущества по лицевому счету квартиры 108 в многоквартирном доме 31 по ул. Комбрига Потапова в г. Севастополе. Задачей настоящей проверки является выявление и устранение нарушений лицензионных требований, предусмотренных ч.2.3 ст.161 ЖК РФ. 7. Предметом(ами) настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Актом приема-передачи б/н и даты, подписанным ООО "УК "Комфорт Клуб" и ООО УК "Шик" установлено, что техническая документация (технический паспорт) на многоквартирный дом № 31 по ул. Комбрига Потапова в г. Севастополе управляющей компании ООО УК "Шик" не передана. Многоквартирный дом № 31 по указанному адресу включен в раздел Реестра лицензий города Севастополя, содержащего сведения о многоквартирном доме, предпринимательскую деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК "Шик" 01.04.2019. ООО УК Шик не приняты меры по истребованию и (или) восстановлению технической документации (технического паспорта) на многоквартирный дом № 31 по ул. Комбрига Потапова в г. Севастополе, что является нарушением п. 27 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность". За период с 01.04.2019 по 31.01.2020начисление платы за коммунальные ресурсы по электрической энергии, холодному водоснабжению, стокам холодной воды, потребляемые при использовании содержании общего имущества собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирного дома № 31 по ул. Комбрига Потапова в г. Севастополе не производилось, что является нарушением ст. 154 ЖК РФ, п. 40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

Нарушенный правовой акт:

• часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Организовать мероприятия по восстановлению технической документации (техническому паспорту) на многоквартирный дом № 31 по ул. Комбрига Потапова в г. Севастополе в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность". Организовать ежемесячное начисление платы за коммунальные ресурсы по электрической энергии. холодному водоснабжению, стокам холодной воды по лицевым счетам в многоквартирном доме № 31 по ул. Комбрига Потапова в соответствии с требованиями постановления Правительства Севастополя от 06.05.2011 3 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и нанимателям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"