Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: выявления фактов, изложенных в обращении (вх. №85/1 от 15.01.2020) по вопросу неисполнения обязанностей по передаче показаний общедомового прибора учета тепловой энергии в ГУПС "Севтеплоэнерго" по адресу пр. Генерала Острякова, д. 174 в городе Севастополе. Задачей настоящей проверки является выявление и устранение нарушений лицензионных требований, предусмотренных ч.2.3 ст.161 ЖК РФ. 7. Предметом(ами) настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Выявленные нарушения (1 шт.):

• при проведении 27.03.2020 внеплановой документарной проверки Госжилнадзора Севастополя, представленными документами от ООО«УК », ГУПС "Севтеплоэнерго", установлено, что при проведении в 2017 году капитального ремонта внутридомовой системы отопления в многоквартирном доме № 174 по пр. Генерала Острякова были штатно установлены приборы узла учета тепловой энергии в количестве 2 штук в многоквартирном доме № 174 по пр. Генерала острякова, что подтверждается Актом допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, утвержденным ГУПС «Севтеплоэнерго» от 27.12.2017 и 28.12.2017 , в котором обслуживающий персонал узла учета тепловой энергии определен со стороны собственника многоквартирного дома № 174 по пр. Генерала Острякова, как ответственного представителя потребителя. Данные действия, со стороны юридического лица ООО «УК », являются нарушениями п.18 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», п.п."д", п.п."ж" п.10, п.п. "к" п.11 постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность». Установлено, что показания данных приборов учета тепловой энергии в ГУПС "Севтеплоэнерго" не передаются, что является нарушениями п.п. "е" п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

Нарушенный правовой акт:

• часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Организовать надлежащие мероприятия по эксплуатации, техническому обслуживанию, поверке и ремонту коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а именно поверке по графику, ремонту по мере необходимости в многоквартирном доме № 174 по пр. Генерала Острякова. Организовать мероприятия по ежемесячному снятию и передаче показаний коллективных (общедомовых )приборов учета тепловой энергии, установленных в многоквартирном доме 174 по пр. Генерала Острякова, д. 174.