Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: выявления фактов, изложенных в обращении (вх. №2061 от 24.07.2020). Задачей настоящей проверки является выявление и устранение нарушений жилищного законодательства. Предметом(ами) настоящей проверки являются: соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами; проведение мероприятий: по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде;

Цели, задачи проверки:

Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ГУПС "УК "Север" не обеспечило соблюдение обязательных требований по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № 1 по адресу с. Фронтовое, ул. Юбилейная, а именно: балконные ограждения квартир № 1, 6, 7, 9, 11, 20, 23 частично отсутствуют, имеют разрушения и повреждения, металлические крепления балконных ограждений имеют признаки коррозии; в квартирах № 7, 9, 10, 20, 23, 25 балконные плиты имеют разрушения и повреждения защитного слоя, трещины в бетоне плиты, отслоение бетона по краям плит, также имеет место оголенность и коррозия арматуры; конструктивные элементы фасада имеют разрушения и повреждения защитного слоя, трещины, отслоение бетона по краям конструктивных элементов фасада, коррозия арматуры. ГУПС "УК "Север" как обслуживающей организацией не организованы мероприятия охранного порядка, в связи с чем возможно травмирование проходящих мимо людей, что угрожает жизни и здоровью людей. Отмостка по периметру многоквартирного дома № 1 разрушена, имеет место частичное отсутствие, а также наличие трещин и просадки, в связи с чем ГУПС "УК "Север" нарушает п.4.2.4.2, п.4.2.4.3, п.4.2.3.1, п.4.2.3.2, п.2.6.2, п.4.1.7, п.4.8.10, п.4.10.2.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, а также п.п. а), б) п.10, п.п. а) п.11, п.13, п.13(1), п.14 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п.4, п.9 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», утвержденном постановлением Правительства РФ от 3.04.2013 № 290, ст.36 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». в квартирах № 7, 9, 10, 20, 23, 25 балконные плиты имеют разрушения и повреждения защитного слоя, трещины в бетоне плиты, отслоение бетона по краям плит, также имеет место оголенность и коррозия арматуры;

Нарушенный правовой акт:

• ч.4.2 ст. 20 ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 N 493, Постановление Правительства Севастополя от 05.06.2014 № 39,Постановление Правительства Севастополя от 05.06.2014 N 41.

Выданные предписания:

• Выполнить меры охранного порядка, а также выполнить работы по устранению разрушений, повреждений и металлических креплений балконных ограждений квартир № 1, 6, 7, 9, 11, 20, 23 многоквартирного дома № 1 по адресу с. Фронтовое, ул. Юбилейная