Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: выявления фактов, изложенных в обращении (вх. №2695 от 10.09.2020) . Задачей настоящей проверки является выявление и устранение нарушений лицензионных требований, предусмотренных ч.2.3 ст.161 ЖК РФ. Предметом(ами) настоящей проверки является: проведение мероприятий: по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде;

Цели, задачи проверки:

Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Проведенной внеплановой выездной проверкой, по адресу: г. Севастополь, ул. Бориса Михайлова, д.21 выявлены нарушения лицензионных требований, установлено, что в нарушение лицензионных требований по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме №21 по ул. Бориса Михайлова в г. Севастополе, ООО "УК Гагаринского района - 1", не обеспечило надлежащих организационно-технических мероприятий, не осуществило контроль за техническим состоянием общего имущества многоквартирного дома №21 по ул. Бориса Михайлова, что привело к неудовлетворительному техническому состоянию строительных конструкций входной группы подъезда №1 ( отклонение от вертикали, нарушение примыкания, разрушение защитного слоя с оголением металлической арматуры), лестничных клеток подъезда №1 (разрушение штукатурного слоя стен), разрушение и выбоины в ступенях с оголением металлической арматуры выразившееся в следующем: - лестничные клетки в подъезде № 1 ( кв. №№ 1-20) в многоквартирном доме №21 по ул. Бориса Михайлова находились в неудовлетворительном техническом состоянии, нарушено штукатурное и окрасочное покрытие стен и потолков, наличие трещин на стенах и на лестничной площадке; нарушение штукатурного слоя, строительные конструкции входной группы подъезда №1 в неудовлетворительном техническом состоянии (отклонение от вертикали, нарушение примыкания, разрушение защитного слоя с оголением металлической арматуры), что является нарушением п.п. 4.2.4.2; - ступени лестничных маршей имели повреждения, наличие сколов в ступенях между пятым и четвертым, четвертым и третьем этажами, что является нарушением п. 4.8.4 Правил, п. 8 Постановления;

Нарушенный правовой акт:

• часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Выполнить работы по текущему ремонту лестничных клеток в подъезде № 1 в многоквартирном доме № 21 по ул. Бориса Михайлова. Выполнить работы по текущему ремонту ступеней лестничных маршей (восстановление целостности) между 5 и 3 и 3 и 2 этажами в многоквартирном доме № 21 по ул. Бориса Михайлова. Выполнить работы текущего ремонта по восстановлению заполнений оконных проемов на лестничных клетках между с 1-го по 5- й этаж в многоквартирном доме № 21 по ул. Бориса Михайлова. Выполнить работы по текущему ремонту электропроводки на лестничных клетках, первого, второго, третьего, четвертого, пятого этажей в многоквартирном доме № 21 по ул. Бориса Михайлова. Произвести ремонт (восстановить) козырька входной группы подъезда №1 многоквартирного дома № 21 по ул. Бориса Михайлова Выполнить работы по закрытию общедомового распределительного электрического щита, расположенного в подъезде № 4 в многоквартирном доме № 1 по ул. Терещенко.