Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью выявления фактов изложенных в обращении вх 2032 от 07122020 по вопросу неудовлетворительного технического состояния кровли и конструктивных элементов залития квартиры 9 многоквартирного дома 54 по ул Павла КорчагинаЗадачей настоящей проверки является выявление и устранение нарушений лицензионных требований предусмотренных ч23 ст161 ЖК РФ Предметомами настоящей проверки являетсяпроведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей среде

Цели, задачи проверки:

Возникновение угрозы причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей среде объектам культурного наследия памятникам истории и культуры народов Российской Федерации музейным предметам и музейным коллекциям включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации особо ценным в том числе уникальным документам Архивного фонда Российской Федерации документам имеющим особое историческое научное культурное значение входящим в состав национального библиотечного фонда безопасности государства а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Выявленные в ходе проверки нарушения выражены в следующемИз полученных сведений в ходе проведения проверки от собственника квартиры 9 и управляющей организации следует что управляющей организацией нарушены предельные сроки выполнения ремонта кровли при протечках в отдельных местах а именно после залития помещений в квартире 9 в октябреноябре 2020 г и обращений в управляющую организацию ремонт кровли выполнен 21122020 согласно представленному акту от 21122020 в то время как предельные сроки выполнения ремонта составляют 1 сутки и установлены приложением 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 далее Правила 170 при этом выявленное в ходе проверки неудовлетворительное техническое состояние кровельного покрытия свидетельствует о ненадлежаще проведенном ремонтеКровельное покрытие в районе расположения подъезда 1 и кв 9 имеет многочисленные повреждения трещины отверстия вздутия и вмятины также имеет место ненадлежащее примыкание кровельного покрытия к выступающим элементам кровли отслоение от парапета наличие мусора на кровле неудовлетворительное техническое состояние ограждающих конструкций кровли отсутствие защитной решетки на водоотводной воронке внутреннего водостока что является нарушением п 4611 п 4612 п 4623 п 4624 Правил 170 п 4 п 7 Минимального перечня работ и услуг необходимых для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства РФ 03042013 290 п 10 п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п 4 Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом утвержденного постановлением Правительства РФ от 15052013 416 ст 36 Федерального закона от 30122009 384ФЗ Технический регламент безопасности зданий и сооружений

Нарушенный правовой акт:

• ч11 ст262 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзор и муниципального контроля»пп а п1 Постановления РФ 438 от 03042020 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля надзора муниципального контроля и о внесении изменения в п7 правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»

Выданные предписания:

• Выполнить мероприятия по устранению причин протекания атмосферных осадков в квартиру 9 многоквартирного дома 54 по ул Павла КорчагинаУстранить неисправности кровельного покрытия трещины отверстия вздутия и вмятины в районе расположения квартиры 9 и подъезда 1 многоквартирного дома 54 по ул Павла КорчагинаВосстановить защитные решетки на водоотводных воронках внутреннего водостока на кровле многоквартирного дома 54 по ул Павла КорчагинаОбеспечить исправность и надлежащее состояние примыканий кровельного покрытия к выступающим элементам кровли многоквартирного дома 54 по ул Павла КорчагинаОбеспечить надлежащее техническое состояние надежное крепление и безопасную эксплуатацию ограждающих металлических конструкций кровли многоквартирного дома 54 по ул Павла Корчагина