Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью выявления фактов изложенных в обращении вх 3931 от 14122020 по вопросам неудовлетворительного санитарного и технического состояния чердачных помещений крышных котельных в многоквартирных домах 17 и 21 по пр Октябрьской революцииЗадачей настоящей проверки является выявление и устранение нарушений лицензионных требований предусмотренных ч23 ст161 ЖК РФ7 Предметомами настоящей проверки являетсяпроведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей среде

Цели, задачи проверки:

Возникновение угрозы причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей среде объектам культурного наследия памятникам истории и культуры народов Российской Федерации музейным предметам и музейным коллекциям включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации особо ценным в том числе уникальным документам Архивного фонда Российской Федерации документам имеющим особое историческое научное культурное значение входящим в состав национального библиотечного фонда безопасности государства а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения проверки выявлены нарушения со стороны управляющей организации ООО Севжилсервис Выявленные нарушения выражены в ненадлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирных домах 17 и 21 по пр Октябрьской революции а именно в ходе проведения проверки выявлено захламление наличие строительного и бытового мусора в чердачных помещениях многоквартирных домов 17 и 21 по пр Октябрьской революции частичное отсутствие защитных решеток и металлической сетки на продухах и слуховых окнах наличие птиц в чердачных помещениях наличие продуктов жизнедеятельности и отходов птиц общее антисанитарное состояния чердачных помещений в многоквартирных домах 17 и 21 по пр Октябрьской революции в помещении крышной котельной в многоквартирном доме 17 по пр Октябрьской революции выявлено неудовлетворительного техническое состояния оконных заполнений замена стекол на не аналогичные конструкции деревянные Указанные выше факты являются нарушением п 18 п 331 п 334 п 4611 п 46120 46125 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстороя РФ от 27092003 170 п 7 Минимального перечня работ и услуг необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п 10 п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п 4 Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 15052013 416 ст 36 Федерального закона от 30122009 384ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений

Нарушенный правовой акт:

• ч11 ст262 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзор и муниципального контроля»пп а п1 Постановления РФ 438 от 03042020 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля надзора муниципального контроля и о внесении изменения в п7 правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»

Выданные предписания:

• Восстановить защитные решетки на слуховых окнах в чердачных помещениях многоквартирных домов 17 и 21 по пр Октябрьской революцииУстранить захламленность и обеспечить чистоту чердачных помещений в многоквартирных домах 17 и 21 по пр Октябрьской революцииОбеспечить защиту чердачных помещений в многоквартирных домах 17 и 21 по пр Октябрьской революции от проникновения птицВыполнить работы по дезинфекции чердачных помещений в многоквартирных домах 17 и 21 по пр Октябрьской революции