Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью выявления фактов изложенных в обращении вх 3860 от 08122020 по вопросам неудовлетворительного технического состояния фасада кровли подъездов внутридомовых инженерных сетей электроснабжения центрального отопления газоснабжения неудовлетворительного санитарного состояния придомовой территории лестничных клеток чердачного и подвального помещения наличие грызунов в многоквартирном доме 11 по ул Лазаревская и мотивированного представления главного специалиста отдела жилищного надзора надзорного управления Госжилнадзора Севастополя Задачей настоящей проверки является выявление и устранение нарушений лицензионных требований предусмотренных ч23 ст161 ЖК РФ Предметомами настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамипроведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей среде

Цели, задачи проверки:

Возникновение угрозы причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей среде объектам культурного наследия памятникам истории и культуры народов Российской Федерации музейным предметам и музейным коллекциям включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации особо ценным в том числе уникальным документам Архивного фонда Российской Федерации документам имеющим особое историческое научное культурное значение входящим в состав национального библиотечного фонда безопасности государства а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• лестничные клетки подъездов 1 2 в неудовлетворительном техническом состоянииокна в помещениях лестничных клеток подъездов 1 2 в неудовлетворительном техническом состояниивнутридомовые электросети в помещении подъездов 1 2 в неудовлетворительном техническом состоянииЧердачное помещение в неудовлетворительном санитарном состояниикровля в неудовлетворительном техническом состоянииподвальное помещение в неудовлетворительном техническом и санитарном состояниивнутридомовые инженерные сети в подвале в неудовлетворительном техническом состоянии требуется ревизия отсутствует теплоизоляцияфасад в неудовлетворительном техническом состоянии трещины разрушение карниза со стороны главного фасада

Нарушенный правовой акт:

• Правовые основания проведения проверки ч11 ст262 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзор и муниципального контроля» пп а п1 Постановления РФ 438 от 03042020 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля надзора муниципального контроля и о внесении изменения в п7 правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»

Выданные предписания:

• Устранить повреждение стен восстановить штукатурный и покрасочный слой стен лестничных маршей подъездов 1 2 многоквартирного дома Лазаревская д 11 путем проведения текущего ремонтаВосстановить остекление исправность заполнений оконных коробок окраску деревянных рам на лестничных клетках подъездов 1 2 многоквартирного дома 11 по ул ЛазаревскаяВыполнить работы по восстановлению освещения в местах общего пользования лестничные клетки входы в подъездыподвальные помещения устранить провисания проводов в помещениях подъездов произвести ревизию электросетей в подъездах в многоквартирном доме 11 по улЛазаревскаяУстранить захламление чердачного помещения многоквартирного дома 11 по ул ЛазаревскаяПроизвести текущий ремонт кровельного покрытия деревянной обрешетки многоквартирного дома 11 по ул ЛазаревскаяУстранить захламленность подвального помещения от мусора произвести дератизацию дезинфекцию подвального помещенияПроизвести ревизию ремонт либо замену запорной регулировочной арматуры инженерных сетей ХВС ГВС ЦО в подвальном помещенииУстранить трещины разрушения и отслоения облицовочных слоев карниза восстановить целостность конструкции в местах разрушения карниза со стороны главного фасада выполнить работы по установки маяков наблюдения на трещинах фасада со стороны главного и дворового фасада многоквартирного дома 11 по ул Лазаревская