Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью выявления фактов изложенных в обращении вх 170 от 26012021 по вопросу неудовлетворительного технического состояния кровли в районе расположения квартиры 154 и лестничной клетки в многоквартирном доме 26 по ул ВакуленчукаЗадачей настоящей проверки является выявление и устранение нарушений лицензионных требований предусмотренных ч23 ст161 ЖК РФ Предметомами настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения проверки выявлено наличие следов протекания атмосферных осадков на потолке и стенах в жилых помещениях квартиры 154 в помещениях мансардного этажа в квартире 154 а также на стенах лестничной клетки последнего этажа в подъезде 12 многоквартирного дома 26 по ул Вакуленчука Из представленных объяснений собственника квартиры 154 гр Кравченко ТВ следует что протекания в квартире 154 продолжаются с апреля 2020 года и по настоящее время Также были обращения в управляющую организацию ООО «МПЖКХ» что не привело к устранению нарушений Выявленные недостатки в содержании общего имущества в многоквартирном доме 26 по ул Вакуленчука являются нарушением управляющей организацией ООО «МПЖКХ» требований пп «а» «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 п 10 п 11 п 13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15052013 416 п 7 Минимального перечня работ и услуг необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п 4611 п 4612 Приложения 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда утвержденным Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170

Нарушенный правовой акт:

• часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации ст19 Федерального закона от 04052011 99 «О лицензировании отдельных видов деятельности» п 1 Положения о Главном управлении государственного жилищного надзора города Севастополя утвержденного постановлением Правительства Севастополя от 05062014 39

Выданные предписания:

• Выполнить текущий ремонт кровли и устранить причины протекания в районе расположения квартиры 154 и подъезда 12 многоквартирного дома 26 по ул Вакуленчука