Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью выявления фактов изложенных в обращении вх 247 от 03022021 по вопросу неудовлетворительного технического состояния крыши 1 и 3 секций многоквартирного дома 9 по пр Античному невыполнение мероприятий согласно решению сособственников помещенийЗадачей настоящей проверки является выявление и устранение нарушений жилищного законодательства Предметомами настоящей проверки являются соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки с участием председателя ТСН и представителя подрядной организации проведен визуальный осмотр крыши дома и системы водоотведения в пределах предоставленного для доступа помещения мансардного этажа второго подъезда дома секция 1 Осмотром выявлено что на несущих конструкциях здания стенах и на полу мансардного этажа межэтажное перекрытие имеются многочисленные следы протекания атмосферных осадков через отверстия в крыше дома трещины в стыках свищи в нижерасположенное помещение Конструкция крыши по всей площади имеет признаки несанкционированных изменений конструктивного решения поскольку не содержит таких обязательных элементов слоев «кровельного пирога» как гидробарьер гидроизоляция утеплитель минватные пакеты 150 мм плотностью 125 кгм3 паробарьер синтетическая пленка по обрешетке ппрофиль черновой потолок гипсокартонные или иные панели Имеющаяся армированная пленка уложенная вместо предусмотренного по проекту гидробарьера полностью пришла в негодность сплошная пленка рассыпалась под воздействием внешних факторов а бывшая в ее основе армированная сетка имеет многочисленные разрывы и отверстия в результате чего образующийся в помещении мансардного этажа конденсат изза воздействия атмосферной влаги не отводится должным образом что приводит к преждевременному выходу из строя и негодности стропильной системы крыши и кровельного покрытия из металлочерепицы

Нарушенный правовой акт:

• ч42 ст 20 ЖК РФ Постановление Правительства Севастополя от 05062014 39 Об утверждении Положения о Главном управлении государственного жилищного надзора города Севастополя постановление Правительства Севастополя от 05062014 41 Об утверждении Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора в городе Севастополе

Выданные предписания:

• устранить выявленные нарушения