Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью исполнения требований федерального законодательства предусмотренного Жилищным кодексом Российской Федерации Федеральным законом от 21072014 года 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29062016 года 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» юридическим лицом основным видом деятельности которого является деятельность по управлению эксплуатацией жилищного фонда за вознаграждение или на договорной основе в связи с поступившими автоматическим обращением ГИС о нарушениях сроков и периодичности размещения информации 9220212 от 03012021 информационным сообщением от оператора ГИС ЖКХ от 08122020задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений жилищного законодательства Предметом настоящей проверки является отметить нужное соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ АНТИЧНЫЙ11ТСЖ АНТИЧНЫЙ11 на основании решения общего собрания собственников оформленного протоколом от 06072014 8 и пункта 15 Устава товарищества является юридическим лицом осуществляющим деятельность по оказанию услугпо управлению многоквартирным домом по адресу г Севастополь пр Античный д 11 по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имуществав многоквартирном доме по предоставлению коммунальных услуг собственниками нанимателям помещений в указанном жилом доме те является поставщиком жилищнокоммунальных услугЧастью 101 статьи 161 Жилищного кодекса РФ установлено что порядок состав сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельностипо управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов предусмотренных настоящим Кодексом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора с управляющей организацией устанавливаются федеральным органом исполнительной власти осуществляющим функциипо выработке и реализации государственной политики и нормативноправовому регулированию в сфере информационных технологий совместно с федеральным органом исполнительной власти осуществляющим функции по выработкеи реализации государственной политики и нормативноправовому регулированиюв сфере жилищнокоммунального хозяйства если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным закономЧастью 18 статьи 7 Федерального закона от 21072014 209ФЗ«О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» далее ГИС ЖКХ система установлено что лица осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами по договорам оказания услуг по содержанию и или выполнению работ по ремонту общего имуществав многоквартирных домах по предоставлению коммунальных услуг размещаютв системе информацию предусмотренную пунктами 1 2 6 7 2125 2833 3540ч1 ст 6 Федерального закона 209ФЗ В соответствии с частью 41 статьи 12 указанного Федерального закона обязанность по размещению информации в ГИС ЖКХ для поставщиков информации осуществляющих деятельность на территориях субъектов Российской Федерации городов федерального значения Москвы СанктПетербурга Севастополя наступила 01 июля 2019 года С учетом изложенного с указанной даты ТСЖ АНТИЧНЫЙ11 должно быть зарегистрировано в ГИС ЖКХ и является лицом обязанным в полном объеме размещать в системе установленную законом информацию те является поставщиком информации в ГИС ЖКХВышеуказанные состав сроки и периодичность размещения в системе соответствующей информации установлены совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29062016 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» далее Совместный приказ 74114пр ГИС ЖКХ01122020 Минтруда России и Минстроем России в органы государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации направлено совместное поручение об организации проведения внеплановых проверок в отношении поставщиков жилищнокоммунальных услуг потребителям в многоквартирных домах по вопросу размещения в ГИС ЖКХ информации о договорах по предоставлению жилищнокоммунальных услуг В соответствии с указанным совместным поручением 08122020 в 1825 официальным оператором ГИС ЖКХ в системе размещено информационное сообщение со списками объектов жилищного фонда субъектов Российской Федерации в отношении которых отсутствует информация по договорам по предоставлению жилищнокоммунальных услуг обязательная к размещению поставщиками информации Согласно приложенной к информационному сообщению ссылке необходимая информация в отношении многоквартирного дома по адресу г Севастопольпр Античный д 11 не размещенаТакже 03012021 официальным оператором ГИС ЖКХ в системе размещено информационное сообщение 9220212 о фиксировании нарушений срокови периодичности размещения информации в системе в отношении 97 организаций осуществляющих деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами на территории города Севастополя Согласно приложенной к данному информационному сообщению ссылке необходимая информация в отношении многоквартирного дома по адресуг Севастополь пр Античный д 11 размещена с нарушений установленных срокови периодичности или не размещена30032021 на основании вышеуказанного совместного поручения Минтруда России и Минстроя России от 01122020 и информационных сообщений оператора ГИС ЖКХ Госжилнадзором Севастополя издано распоряжение 3971ГИСДОГо проведении повторной внеплановой документарной проверки в отношении ТСЖ АНТИЧНЫЙ11 с целью исполнения требований законодательства предусмотренных Жилищным кодексом РФ Федеральным законом 209ФЗ и совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29062016 74114прИстребованные для проведения проверки документы представленыТСЖ АНТИЧНЫЙ11 в Госжилнадзор Севастополя 07042021 и 29042021В результате проведения проверки размещения сведений ТСЖ АНТИЧНЫЙ11в ГИС ЖКХ выявлены следующие нарушенияне размещены в полном объеме технические характеристики многоквартирного дома находящегося в управлении что является нарушением пункта 6 ч 1 ст 6 Федерального закона 209ФЗ и раздела 10 части 2 Совместного приказа 74114прне размещены в полном объеме сведения о лицевых счетах присвоенных собственникам и пользователям жилых нежилых помещений в многоквартирном доме что является нарушением пункта 33 ч 1 ст 6 Федерального закона 209ФЗ раздела 10 части 13 Совместного приказа 74114прне размещена в полном объеме информация о приборах учета используемых для определения объема коммунальных услуг предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме что является нарушением пункта 23 ч 1 ст 6 Федерального закона 209ФЗ и нарушение раздела 10 части 5 Совместного приказа 74114прне размещена информация об установленных коллективных общедомовых приборах учета в многоквартирном доме что является нарушением пункта 23 ч 1 ст 6 Федерального закона 209ФЗ и нарушение раздела 10 части 51 Совместного приказа 74114прВыявленные нарушения зафиксированы с помощью выгрузок информации с сайта ГИС ЖКХ путем снимков с экрана скриншотов страниц сайта которые прилагаются к настоящему акту

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 21072014 года 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» приказ Минкомсвязи России и Минстроя России от 29062016 года 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства»

Выданные предписания:

• Разместить в ГИС ЖКХ в полном объеме технические характеристики многоквартирного дома находящегося в управленииРазместить в ГИС ЖКХ в полном объеме информацию о лицевых счетах присвоенных собственникам и пользователям жилых нежилых помещений в МКД находящегося в управленииРазместить в ГИС ЖКХ информацию в полном объеме о приборах учета используемых для определения объема коммунальных услуг предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме находящегося в управленииРазместить в ГИС ЖКХ информацию об установленных коллективных общедомовых приборах учета в многоквартирном доме находящегося в управлении