Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью проверки информации свидетельствующей о фактах нарушений требований части 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ частей 1 3 статьи 1231 ЖК РФ приказа Минстроя России от 03072017 955пр «Об утверждении формы отчетности об осуществлении деятельности жилищностроительного кооператива связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищностроительным кооперативом многоквартирного дома в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами и порядка предоставления жилищностроительным кооперативом указанной отчетности в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации осуществляющий государственный контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости» далее Приказ 955пр изложенной в обращении от 17022021 за Б1608п и на личном приеме начальника Управления контроля и развития долевого строительства Департамента капитального строительства города Севастополя АЮ Соломахина от 05032021 за Б30105уЗадачами настоящей проверки являютсяоценка соответствия деятельности ЖСК «Престиж» требованиям части 3 статьи 110 ЖК РФ частей 1 3 статьи 1231 ЖК РФ Приказа 955прПредметом настоящей проверки является соблюдение ЖСК «Престиж» требований части 3 статьи 110 ЖК РФ соблюдение ЖСК «Престиж» требований части 1 статьи 1231 ЖК РФ соблюдение ЖСК «Орловский уезд» требований части 3 статьи 1231 ЖК РФ проверка ведения жилищностроительным кооперативом в том числев единой информационной системе жилищного строительства реестра своих членов соблюдение ЖСК «Престиж» требований Приказа 955пр

Цели, задачи проверки:

пункт 28 части 4 статьи 1 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» часть 18 статьи 23 Федерального закона 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» пункт 2 части 6 статьи 1232 ЖК РФ Положение о Департаменте капитального строительства города Севастополя утвержденное постановлением Правительства Севастополя от 08092016 840ПП

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ЖСК «Престиж» ведет привлечение денежных средств граждан для строительство многоквартирного дома по адресу г Севастополь Гагаринский рн ул Восточная 33 связанное с возникающим правом собственности на жилое помещение в многоквартирном доме который на момент привлечения таких денежных средств не введен в эксплуатацию в порядке установленном законодательством о градостроительной деятельности денежные средства гр за жилое помещение на общую сумму 2 000 00000 руб были привлечены ЖСК «Пристиж» в нарушение требований установленных частью 3 статьи 110 ЖК РФ без полученного в установленном порядке разрешения на строительство многоквартирного жилого дома без принадлежащего кооперативу земельного участка предназначенного для строительства многоквартирного жилого дома

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• приостановить с 28 апреля 2021 деятельность ЖСК «Престиж» по привлечению новых членов кооператива до устранения установленных проверкой нарушений части 3 статьи 110 ЖК РФ при строительстве многоквартирного жилого дома по адресу г Севастополь ул Восточная д 33