Причина проверки:

Установить что настоящая проверка проводится с целью проверки сведений изложенных в обращении вх 968 от 16042021 в части подготовки и проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 10А по ул Надежды Островской в соответствии с ч 6 ст 45 ЖК РФ на основании их письменного обращения вх ГУПС «УК Стрелецкая бухта» от 04032021 кол16 наличия в управляющей организации сведений необходимых для организации собранияЗадачей настоящей проверки является выявление и устранение нарушений требований предусмотренных ч6 ст 45 ЖК РФ Предметомами настоящей проверки являетсясоблюдение лицензионных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами соответствие сведений содержащихся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности обязательным требованиям выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроляпроведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей среде по предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера по обеспечению безопасности государства по ликвидации последствий причинения такого вреда

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием положений нормативных правовых актов ГУПС «УК «Стрелецкая бухта» является организацией осуществляющей управление многоквартирными домами в гСевастополе на основании лицензии от 14022018 110 в том числе многоквартирным домом 10А по улНадежды Островской в г СевастополеВ соответствии с подпунктом б пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 на ГУПС «УК «Стрелецкая бухта» возложены обязанности по соблюдению лицензионных требований при управлении многоквартирным домом в том числе предусмотренные частью 6 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации осуществление мероприятий необходимых для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 10А по ул Надежды Островской на основании их письменного обращенияСогласно данным ЕГРЮЛ директором ГУПС «УК «Стрелецкая бухта» с 05022019 назначен Ян Дмитрий Александрович в связи с чем является должностным лицомПроведенной 07062021 внеплановой документарной проверкой в отношении ГУПС «УК «Стрелецкая бухта» на основании распоряжения Госжилнадзора Севастополя от 14052021 201010ВЗ21153П установлено что в нарушение лицензионных требований по управлению многоквартирным домом 10А по ул Надежды Островской установленных ч2 ст162 ч 31 ст 45 ч 6 ст 45 Жилищного кодекса РФ ст3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «б» «г» п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» ГУПС «УК «Стрелецкая бухта» не обеспечило исполнение в срок установленный ч 6 ст 45 Жилищного кодекса РФ надлежащих организационнотехнических мероприятий необходимых для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 10А по ул Надежды Островской на основании их письменного обращения вх ГУПС УК Стрелецкая бухта от 04032021 кол16 выразившееся в следующем1Собственники помещений в многоквартирном доме 10А по ул Надежды Островской обратились в адрес ГУПС «УК «Стрелецкая бухта» вх от 04032021 кол16 по вопросу организации и проведения собрания в порядке установленном ч 6 ст 45 ЖК РФ Из ответа ГУПС «УК «Стрелецкая бухта» исх от 30032021 кол16 усматривается отказ собственникам в организации мероприятий по созыву и проведению общего собрания в связи с отсутствием в обращении сведений об имени отчестве собственников правоустанавливающих документах и размере площади принадлежащего собственнику помещения Указанные сведения содержатся в реестре собственников обязанность по ведению которого в соответствии с ч 31 ст 45 ЖК РФ пп «б» п 4 постановления Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» возложена на управляющую организацию 2В дальнейшем уведомление о предстоящем общем собрании собственников помещений многоквартирного дома 10А по ул Надежды Островской направлено в адрес собственников 27052021 по истечению 45дневного срока с момента поступления обращения собственников помещений многоквартирного дома 10А по ул Надежды Островской обладающих не менее чем 10 голосов от общего количества голосов собственников в многоквартирном домеВыявленные факты являются нарушениями ч 31 ст 45 ч 6 ст 45 Жилищного кодекса РФ пп «б» «г» п 4 постановления Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»

Нарушенный правовой акт:

• часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации ст19 Федерального закона от 04052011 99 «О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства Российской Федерации от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» п 1 Положения о Главном управлении государственного жилищного надзора города Севастополя утвержденного постановлением Правительства Севастополя от 05062014 39