Причина проверки:

Установить что настоящая проверка проводится с целью выявления фактов изложенных в обращении вх 1305 от 24052021 о возможных нарушениях ГУПС «УК Нахимовского района» лицензионных требований предусмотренных ч 2 ст 162 ЖК РФ и пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 в части реализации решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 12 по ул Костромская в соответствии с ч 4 ст 161 ЖК РФ путем заключения договора управления в порядке установленном ч 1 ст 162 ЖК РФЗадачей настоящей проверки является выявление и устранение нарушений лицензионных требований предусмотренных ч 1 ст 162 ЖК РФПредметомами настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами соответствие сведений содержащихся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности обязательным требованиям выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроляпроведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей среде по предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера по обеспечению безопасности государства по ликвидации последствий причинения такого вреда

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения проверкивыявлены нарушения обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием положений нормативных правовых актов в нарушение ч 2 ст 198 ЖК РФ пп д п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» договор управления многоквартирным домом 12 по ул Костромская заключен с нарушением требований установленных ч 1 ст 162 ЖК РФ а именно с собственниками обладающими менее пятидесяти процентов от общего числа голосов в указанном многоквартирном доме что является нарушением

Нарушенный правовой акт:

• часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации ст19 Федерального закона от 04052011 99 «О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства Российской Федерации от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» п 1 Положения о Главном управлении государственного жилищного надзора города Севастополя утвержденного постановлением Правительства Севастополя от 05062014 39