Причина проверки:

Установить что настоящая проверка проводится с целью устранения возможно допущенных нарушений норм законодательства по факту поступившего обращения вх 1455 от 08062021 года в части начисления платы за содержание жилого помещения и коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу г Севастополь ул Тараса Шевченко д 8Б корп 1 кв 39задачами настоящей проверки являются выявление и устранение возможно допущенных нарушений жилищного законодательства7 Предметом настоящей проверки является отметить нужноеᴠ соблюдение лицензионных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Проведенной внеплановой документарной проверкой на основании распоряжения Госжилнадзора Севастополя от 13072021 г 201010ДК21195 в отношении юридического лица Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ИнтерУют» ИНН 9204019373 юридический адрес 299006 г Севастополь ул Тараса Шевченко д 21А помещение 3 выявлено следующееМногоквартирный дом расположенный по адресу ул Тараса Шевченко д 8 Б корп 1 кв 39 имеет статус жилого дома Управляющая организация ООО «УК «ИнтерУют» осуществляет начисление платы за содержание жилого помещения начисления производятся в соответствии с постановлением Правительства города Севастополя Постановление Правительства Севастополя от 17122020 674ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Севастополя от 22122017 977ПП «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения расположенного на территории города Севастополя» для собственников жилого нежилого помещения в 10 этажных и выше домах стоимость за содержание жилого нежилого составил 19 15 рубм2 Приходящийся на жилое помещение квартиру или нежилое помещение объем количество коммунального ресурса холодная вода электрическая энергия предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме не оборудованном коллективным общедомовым прибором учета определяется п 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 далее Правил 354 по формуле 15 ViОДН = N одн × Sои × S1Sоб где N одн норматив потребления коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды в многоквартирном доме S ои общая площадь помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме S i общая площадь iго жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме S об общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме «УК «ИнтерУют» в вышеуказанной формуле применила S об общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме в том числе и общую площадь помещений общего пользования в многоквартирном доме что является нарушением п 17 Правил 354

Нарушенный правовой акт:

• часть 5 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации ст19 Федерального закона от 04052011 99 «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26122008 N 294ФЗ ред от 08122020О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля Положения о Главном управлении государственного жилищного надзора города Севастополя утвержденного постановлением Правительства Севастополя от 05062014 39