Причина проверки:

Установить что настоящая проверка проводится с целью выявления фактов изложенныхв обращении вх 8751 от 09042021 направленном посредством Государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства по вопросу порядка начисления платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам жилых помещений в многоквартирном доме по адресу г Севастополь п Осипенко ул Сухий д 1АЗадачей настоящей проверки является выявление и устранение нарушений жилищного законодательства7 Предметомами настоящей проверки являютсяV соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиСрок проведения проверки в рабочих днях не более 5К проведению проверки приступить с 23082021 гПроверку окончить не позднее 27082021 г

Выявленные нарушения (1 шт.):

• выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием положений нормативных правовых актов В нарушение абз2 п 40 п 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и потребителям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 с 01102020 по 01082021 начисление платы собственникам и многоквартирного дома 1 А по ул Сухий с Осипенко в г Севастополе производилось исходя из общей площади жилых и нежилых помещений 87005 квм из общей площади жилых и нежилых помещений в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления или жилых и нежилых помещений переустройство которых предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству 30210 квм тогда как по информации управляющей организации многоквартирного дома ГУПС «УК«Север» и согласно технического паспорта по вышеуказанному адресу составляет 2996 квм а общая площадь жилых и нежилых помещений составляет 8625 квм Также установлено что собственнику квартиры 9 по ул Сухий с Осипенко в г Севастополе проводились начисления исходя из общей площади жилого помещения квартиры 6560 квм тогда как согласно техническому паспорту и выписке из ЕГРН общая площадь данного жилого помещения 613 квм

Нарушенный правовой акт:

• Нарушение «Правил предоставления коммунальных услуг» утверждённых постановлением Правительства РФ от 05062011 354 в части порядка определения размера платы граждан за коммунальные услуги в жилом помещении
• часть 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 294ФЗ ред от 11062021 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 г N 493 Положения о Главном управлении государственного жилищного надзора города Севастополя утвержденного постановлением Правительства Севастополя от 05062014 39 Постановление Правительства Севастополя от 05062014 41 «Об утверждении порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора в городе Севастополе»

Выданные предписания:

• Привести в соответствие порядок начислений платы за коммунальную услугу по тепловой энергии а именно произвести перерасчет снятие платы собственникам квартир в многоквартирном доме 1А по адресу ул Сухий с Осипенко в г Севастополе за период с 01102020 по 01082021 из расчета общей площади жилых и нежилых помещений 862 5квм общей площади жилых и нежилых помещений в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления или жилых и нежилых помещений переустройство которых предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии 2996 квмПривести в соответствие порядок начислений платы за коммунальную услугу по тепловой энергии а именно произвести перерасчет снятие платы собственнику квартиры 9 в многоквартирном доме 1А по адресу ул Сухий с Осипенко в г Севастополе за период с 01102020 по 01082021 из расчета общей площади жилого помещения 613 квм