Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью выявления фактов изложенных в обращении вх 16 от 12012021 по вопросу применения порядка расчета за содержание жилого помещения ГУПС УК Нахимовского района с учетом общей площади жилого помещения находящейся в собственности заявителя по адресу г Севастополь ул Горпищенко д 8 кв 6Задачей настоящей проверки является выявление и устранение нарушений лицензионных требований предусмотренных ч23 ст161 ЖК РФ Предметомами настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нахимовским районным судом города Севастополя от 2962020 дело 2 10982019 установлено что Никитину ДВ принадлежит на праве общей долевой собственности 38 доли в квартире по адресу г Севастополь ул Горпищенко д 8 кв 6 С 25122018 на основании договора дарения собственником 18 доли в праве собственности является Никитина ИЕ Третьим собственником 12 доли в праве собственности является Марчук РН Соглашение по оплате коммунальных услуг между сторонам по делу отсутствует Поскольку в силу закона стороны обязаны нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в несении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги судом вынесено решение в части определения порядка участия Никитина ДВ в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из приходящейся на него 38 доли общей площади жилого помещения общая площадь которого составляет 554 квм Учитывая что иные 18 и 12 доли имущества находятся в общей долевой собственности Никитиной ИЕ и Марчук РН каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию Так как требований об определении порядка и размера участия в несении платы за жилое помещение и коммунальные услуги между Никитиной ИЕ и Марчук РН заявлено не было вопросы связанные с начислением платы за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям находятся в компетенции управляющей организации ГУПС УК Нахимовского района

Нарушенный правовой акт:

• часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет размера платы собственнику Марчук РН с 082020 за содержание жилого помещения в соответствии с 12 долей на право общей долевой собственности в квартире 6 многоквартирного дома 8 по ул Горпищенко в г Севастополе