Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ТАЛАССА"
№92231179200006948948
🔢 ИНН:
9204007226
🆔 ОГРН:
1149204013936
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.07.2023
🔔
Предостережение
В ходе контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия анализа размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) ООО «Специализированный застройщик «ТАЛАССА» (ИНН 9204007226, ОГРН 1149204013936) информации, отражающей текущее состояние строящегося объекта нед... Еще...В ходе контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия анализа размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) ООО «Специализированный застройщик «ТАЛАССА» (ИНН 9204007226, ОГРН 1149204013936) информации, отражающей текущее состояние строящегося объекта недвижимости: «Реконструкция объекта незавершенного строительства (кадастровый номер 91:02:001017:1568) в гостинично - рекреационный комплекс с надстройкой этажей и обустройством внутреннего пространства», согласно проектной декларации данного объекта в редакции от 13.07.2023, установлены противоречия показателей разделов 9, 15 проектной декларации согласно актуальной версии проектной документации, не размещены все файлы проектной документации в ЕИСЖС (экспертизы и т.п.) в читаемом виде, не размещены в ЕИСЖС проекты договоров участия в долевом строительстве на офисные помещения и кладовые помещения, не размещены в разделе 19 проектной декларации достоверные показатели кредита на проектное финансирование, в размещенной в ЕИСЖС обязательной информации имеются противоречия срока действия Разрешения на строительство до 20.03.2024 г. , - с планируемым сроком ввода объекта в эксплуатацию в 4-м квартале 2025 г.
ДЕПАРТАМЕНТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ТАЛАССА" (ИНН: 9204007226)
Предостережение:
В ходе контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия анализа размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) ООО «Специализированный застройщик «ТАЛАССА» (ИНН 9204007226, ОГРН 1149204013936) информации, отражающей текущее состояние строящегося объекта недвижимости: «Реконструкция объекта незавершенного строительства (кадастровый номер 91:02:001017:1568) в гостинично - рекреационный комплекс с надстройкой этажей и обустройством внутреннего пространства», согласно проектной декларации данного объекта в редакции от 13.07.2023, установлены противоречия показателей разделов 9, 15 проектной декларации согласно актуальной версии проектной документации, не размещены все файлы проектной документации в ЕИСЖС (экспертизы и т.п.) в читаемом виде, не размещены в ЕИСЖС проекты договоров участия в долевом строительстве на офисные помещения и кладовые помещения, не размещены в разделе 19 проектной декларации достоверные показатели кредита на проектное финансирование, в размещенной в ЕИСЖС обязательной информации имеются противоречия срока действия Разрешения на строительство до 20.03.2024 г. , - с планируемым сроком ввода объекта в эксплуатацию в 4-м квартале 2025 г.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
9204007226
ОГРН
1149204013936
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ТАЛАССА"
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
68.10
Наименование
Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Код
68.10.1
Наименование
Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества
Код
68.20
Наименование
Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.32.2
Наименование
Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Код
71.1
Наименование
Деятельность в области архитектуры, инженерных изысканий и предоставление технических консультаций в этих областях
Код
71.11.1
Наименование
Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта
Код
71.12.5
Наименование
Деятельность в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, мониторинга состояния окружающей среды, ее загрязнения
Код
71.12.6
Наименование
Деятельность в области технического регулирования, стандартизации, метрологии, аккредитации, каталогизации продукции
Инспектор
ФИО инспектора
Тихонов Александр Игоревич
Должность инспектора
Значение
главный специалист
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия анализа размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) ООО «Специализированный застройщик «ТАЛАССА» (ИНН 9204007226, ОГРН 1149204013936) информации, отражающей текущее состояние строящегося объекта недвижимости: «Реконструкция объекта незавершенного строительства (кадастровый номер 91:02:001017:1568) в гостинично - рекреационный комплекс с надстройкой этажей и обустройством внутреннего пространства», согласно проектной декларации данного объекта в редакции от 13.07.2023, установлены противоречия показателей разделов 9, 15 проектной декларации согласно актуальной версии проектной документации, не размещены все файлы проектной документации в ЕИСЖС (экспертизы и т.п.) в читаемом виде, не размещены в ЕИСЖС проекты договоров участия в долевом строительстве на офисные помещения и кладовые помещения, не размещены в разделе 19 проектной декларации достоверные показатели кредита на проектное финансирование, в размещенной в ЕИСЖС обязательной информации имеются противоречия срока действия Разрешения на строительство до 20.03.2024 г. , - с планируемым сроком ввода объекта в эксплуатацию в 4-м квартале 2025 г.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В ходе контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия анализа размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) ООО «Специализированный застройщик «ТАЛАССА» (ИНН 9204007226, ОГРН 1149204013936) информации, отражающей текущее состояние строящегося объекта недвижимости: «Реконструкция объекта незавершенного строительства (кадастровый номер 91:02:001017:1568) в гостинично - рекреационный комплекс с надстройкой этажей и обустройством внутреннего пространства», согласно проектной декларации данного объекта в редакции от 13.07.2023, установлены противоречия показателей разделов 9, 15 проектной декларации согласно актуальной версии проектной документации, не размещены все файлы проектной документации в ЕИСЖС (экспертизы и т.п.) в читаемом виде, не размещены в ЕИСЖС проекты договоров участия в долевом строительстве на офисные помещения и кладовые помещения, не размещены в разделе 19 проектной декларации достоверные показатели кредита на проектное финансирование, в размещенной в ЕИСЖС обязательной информации имеются противоречия срока действия Разрешения на строительство до 20.03.2024 г. , - с планируемым сроком ввода объекта в эксплуатацию в 4-м квартале 2025 г.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия