|
🔢 ИНН:
|
9201531199 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1209200002263 |
|
📍 Адрес:
|
г Севастополь,г Севастополь,ш Лабораторное,д. 33 |
|
🔍 Тип проверки:
|
Объявление предостережения |
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
03.11.2023 |
ДЕПАРТАМЕНТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА "НОВЫЙ" (ИНН: 9201531199) , адрес: г Севастополь,г Севастополь,ш Лабораторное,д. 33
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Vs_ver | 600 |
|---|---|
| Exchange_Date | 2023-11-03T17:58:00.897000Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-11-07T14:29:02.388000Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-11-07T14:29:02.388000Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-11-07T14:29:02.388000Z |
| Значение | Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости |
|---|
| Значение | Объявление предостережения |
|---|
| ИНН | 9201531199 |
|---|---|
| ОГРН | 1209200002263 |
| Наименование | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА "НОВЫЙ" |
| Код МСП | Микропредприятие |
| Тип | ЮЛ |
| Код | 71.12 |
|---|---|
| Наименование | Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях |
| Код | 41.20 |
| Наименование | Строительство жилых и нежилых зданий |
| Код | 42.11 |
| Наименование | Строительство автомобильных дорог и автомагистралей |
| Код | 42.21 |
| Наименование | Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения |
| Код | 42.22 |
| Наименование | Строительство коммунальных объектов для обеспечения электроэнергией и телекоммуникациями |
| Код | 42.91 |
| Наименование | Строительство водных сооружений |
| Код | 43.11 |
| Наименование | Разборка и снос зданий |
| Код | 43.12 |
| Наименование | Подготовка строительной площадки |
| Код | 43.13 |
| Наименование | Разведочное бурение |
| Код | 43.21 |
| Наименование | Производство электромонтажных работ |
| Код | 43.22 |
| Наименование | Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха |
| Код | 43.29 |
| Наименование | Производство прочих строительно-монтажных работ |
| Код | 43.31 |
| Наименование | Производство штукатурных работ |
| Код | 43.32 |
| Наименование | Работы столярные и плотничные |
| Код | 43.33 |
| Наименование | Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен |
| Код | 43.34 |
| Наименование | Производство малярных и стекольных работ |
| Код | 43.39 |
| Наименование | Производство прочих отделочных и завершающих работ |
| Код | 43.91 |
| Наименование | Производство кровельных работ |
| Код | 43.99 |
| Наименование | Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки |
| Код | 68.10 |
| Наименование | Покупка и продажа собственного недвижимого имущества |
| Код | 68.20 |
| Наименование | Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом |
| Код | 68.31 |
| Наименование | Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.32 |
| Наименование | Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 69.10 |
| Наименование | Деятельность в области права |
| Код | 69.20 |
| Наименование | Деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию |
| Код | 70.22 |
| Наименование | В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10) |
| Код | 71.11 |
| Наименование | Деятельность в области архитектуры |
| Код | 81.10 |
| Наименование | Деятельность по комплексному обслуживанию помещений |
| Адрес | г Севастополь,г Севастополь,ш Лабораторное,д. 33 |
|---|
| Значение | Деятельность и действия |
|---|
| Значение | деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. |
|---|
| Значение | деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. |
|---|
| Значение | низкий риск |
|---|
| ФИО инспектора | Тихонов Александр Игоревич |
|---|
| Значение | главный специалист |
|---|
| Значение | ДЕПАРТАМЕНТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ |
|---|
| Основной | Нет |
|---|---|
| Требуется согласование | Нет |
| Наименование | (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований |
|---|---|
| Код | PM_1 |
| DIGIT_CODE | 5.0.1 |
| Наличие текста | Нет |
| Требуется согласование | Нет |
| Требуется дата | Нет |
| Значение | Согласно информации в Единой информационной системе жилищного строительства, ООО «Специализированный застройщик жилого комплекса «НОВЫЙ», разместило проектную декларацию № 92-000127 от 06.10.2023 объекта строительства «Комплекс многоквартирных жилых домов с объектами обслуживания жилых домов по ул. Горпищенко в г. Севастополе. III этап строительства», с размещением в ЕИСЖС Градостроительного плана земельного участка, в котором указан кадастровый номер земельного участка 91:04000000:105, на котором размещен данный объект строительства.. В то же время, согласно полученной информации из базы данных ЕГРН кадастровый номер земельного участка 91:04000000:105, на котором размещен данный объект строительства, указанный в разделе 12 проектной декларации № 92-000127, а также указанный в Градостроительном плане земельного участка, снят с учета. При этом, застройщик, разместивший проектную декларацию указанного объекта строительства с планируемым способом обеспечения обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве через счета эскроу согласно раздела 19.1.1. данной проектной декларации, обязан соответствовать требованиям абзаца 3 пункта 1 статьи 2 и части 1 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"( далее – Закон № 214-ФЗ). В связи с изложенным, в случае привлечения средств граждан и юридических лиц для строительства объекта недвижимости и возмещения затрат на возведение объекта капитального строительства «Комплекс многоквартирных жилых домов с объектами обслуживания жилых домов по ул. Горпищенко в г. Севастополе. III этап строительства» застройщик обязан исполнять в полном объеме требования Закона № 214-ФЗ, а также соблюдать требования к размещению информации в единой информационной системе жилищного строительства в соответствии с требованиями статьи 3.1 Закона № 214-ФЗ, в т.ч. согласно пункта 9 части 2 статьи 3 Закона № 214-ФЗ размещать градостроительный план земельного участка с действующим кадастровым номером этого земельного участка, кроме того, соблюдать «Правила размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства». |
|---|
| DOCUMENT_DESCRIPTION | Согласно информации в Единой информационной системе жилищного строительства, ООО «Специализированный застройщик жилого комплекса «НОВЫЙ», разместило проектную декларацию № 92-000127 от 06.10.2023 объекта строительства «Комплекс многоквартирных жилых домов с объектами обслуживания жилых домов по ул. Горпищенко в г. Севастополе. III этап строительства», с размещением в ЕИСЖС Градостроительного плана земельного участка, в котором указан кадастровый номер земельного участка 91:04000000:105, на котором размещен данный объект строительства.. В то же время, согласно полученной информации из базы данных ЕГРН кадастровый номер земельного участка 91:04000000:105, на котором размещен данный объект строительства, указанный в разделе 12 проектной декларации № 92-000127, а также указанный в Градостроительном плане земельного участка, снят с учета. При этом, застройщик, разместивший проектную декларацию указанного объекта строительства с планируемым способом обеспечения обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве через счета эскроу согласно раздела 19.1.1. данной проектной декларации, обязан соответствовать требованиям абзаца 3 пункта 1 статьи 2 и части 1 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"( далее – Закон № 214-ФЗ). В связи с изложенным, в случае привлечения средств граждан и юридических лиц для строительства объекта недвижимости и возмещения затрат на возведение объекта капитального строительства «Комплекс многоквартирных жилых домов с объектами обслуживания жилых домов по ул. Горпищенко в г. Севастополе. III этап строительства» застройщик обязан исполнять в полном объеме требования Закона № 214-ФЗ, а также соблюдать требования к размещению информации в единой информационной системе жилищного строительства в соответствии с требованиями статьи 3.1 Закона № 214-ФЗ, в т.ч. согласно пункта 9 части 2 статьи 3 Закона № 214-ФЗ размещать градостроительный план земельного участка с действующим кадастровым номером этого земельного участка, кроме того, соблюдать «Правила размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства». |
|---|
| Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ | Нет |
|---|---|
| Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия | Нет |