Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ОМЕГА-НВ"
№92231179200008393653
🔢 ИНН:
9201530773
🆔 ОГРН:
1209200001262
📍 Адрес:
г Севастополь, пляж Омега,д. 24
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.11.2023
🔔
Предостережение
В ходе контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия анализа размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) ООО «Специализированный застройщик «ОМЕГА-НВ» информации, отражающей текущее состояние строящихся объектов недвижимости: «Спортивно-развлекательны... Еще...В ходе контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия анализа размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) ООО «Специализированный застройщик «ОМЕГА-НВ» информации, отражающей текущее состояние строящихся объектов недвижимости: «Спортивно-развлекательный комплекс с офисами и апартаментами, бухта Омега, 24, г. Севастополь», «Торговый комплекс «Ривьера» с гостевыми номерами в бухте Омега, 27, г. Севастополь», согласно проектных деклараций данных объектов, в условиях постоянной динамики информации по указанным объектам строительства, установлена необходимость соблюдения застройщиком требований части 4 статьи 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 214-ФЗ) и пункта 9 «Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 г. № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», о своевременном и достоверном внесении изменений обязательных сведений в ЕИСЖС, а именно : Несмотря на своевременное размещение 27.07.2023 в ЕИСЖС бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2-й квартал 2023, соответствующие изменения показателей данной отчетности раздела 6 проектных деклараций застройщика в установленный срок, согласно части 4 статьи 19 Закона № 214-ФЗ и подпункта г) пункта 9 Правил, утвержденных Постановлением № 319, в т.ч. в последние редакции проектных деклараций от 06.10.2023, застройщиком не внесены. Также, в разделе 19.7 проектной декларации № 92-000134 объекта недвижимости «Спортивно-развлекательный комплекс с офисами и апартаментами, бухта Омега, 24, г. Севастополь» изменения информации относительно заключенных договоров участия в долевом строительстве, в нарушении части 4 статьи 19 Закона № 214-ФЗ и подпункта г) пункта 9 Правил, утвержденных Постановлением № 319, произведены несвоевременно: в установленный срок до 10.08.2023 указанные изменения внесены обновлением проектной декларации в редакции от 17.08.2023, в установленный указанным порядком срок до 10.09.2023 отмеченные изменения внесены обновлением проектной декларации в редакции от 13.09.2023.
ДЕПАРТАМЕНТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ОМЕГА-НВ" (ИНН: 9201530773) , адрес: г Севастополь, пляж Омега,д. 24
Предостережение:
В ходе контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия анализа размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) ООО «Специализированный застройщик «ОМЕГА-НВ» информации, отражающей текущее состояние строящихся объектов недвижимости: «Спортивно-развлекательный комплекс с офисами и апартаментами, бухта Омега, 24, г. Севастополь», «Торговый комплекс «Ривьера» с гостевыми номерами в бухте Омега, 27, г. Севастополь», согласно проектных деклараций данных объектов, в условиях постоянной динамики информации по указанным объектам строительства, установлена необходимость соблюдения застройщиком требований части 4 статьи 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 214-ФЗ) и пункта 9 «Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 г. № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», о своевременном и достоверном внесении изменений обязательных сведений в ЕИСЖС, а именно : Несмотря на своевременное размещение 27.07.2023 в ЕИСЖС бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2-й квартал 2023, соответствующие изменения показателей данной отчетности раздела 6 проектных деклараций застройщика в установленный срок, согласно части 4 статьи 19 Закона № 214-ФЗ и подпункта г) пункта 9 Правил, утвержденных Постановлением № 319, в т.ч. в последние редакции проектных деклараций от 06.10.2023, застройщиком не внесены. Также, в разделе 19.7 проектной декларации № 92-000134 объекта недвижимости «Спортивно-развлекательный комплекс с офисами и апартаментами, бухта Омега, 24, г. Севастополь» изменения информации относительно заключенных договоров участия в долевом строительстве, в нарушении части 4 статьи 19 Закона № 214-ФЗ и подпункта г) пункта 9 Правил, утвержденных Постановлением № 319, произведены несвоевременно: в установленный срок до 10.08.2023 указанные изменения внесены обновлением проектной декларации в редакции от 17.08.2023, в установленный указанным порядком срок до 10.09.2023 отмеченные изменения внесены обновлением проектной декларации в редакции от 13.09.2023.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
9201530773
ОГРН
1209200001262
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ОМЕГА-НВ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
55.10
Наименование
Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
42.99
Наименование
Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Код
46.71
Наименование
Торговля оптовая твердым, жидким и газообразным топливом и подобными продуктами
Код
46.73
Наименование
75/1/1-1. Помещение книгохранилища (каб. № 408) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости.
75/1/1-2. Помещение инвентарной
(каб. № 509) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости.
75/1/1-3. Помещение склада на 1 этаже не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости.
Код
56.10
Наименование
Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания
Код
56.30
Наименование
Подача напитков
Код
68.10
Наименование
Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Код
68.20
Наименование
Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Код
70.22
Наименование
В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Объект контроля
Адрес
г Севастополь, пляж Омега,д. 24
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Тихонов Александр Игоревич
Должность инспектора
Значение
главный специалист
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия анализа размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) ООО «Специализированный застройщик «ОМЕГА-НВ» информации, отражающей текущее состояние строящихся объектов недвижимости: «Спортивно-развлекательный комплекс с офисами и апартаментами, бухта Омега, 24, г. Севастополь», «Торговый комплекс «Ривьера» с гостевыми номерами в бухте Омега, 27, г. Севастополь», согласно проектных деклараций данных объектов, в условиях постоянной динамики информации по указанным объектам строительства, установлена необходимость соблюдения застройщиком требований части 4 статьи 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 214-ФЗ) и пункта 9 «Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 г. № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», о своевременном и достоверном внесении изменений обязательных сведений в ЕИСЖС, а именно : Несмотря на своевременное размещение 27.07.2023 в ЕИСЖС бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2-й квартал 2023, соответствующие изменения показателей данной отчетности раздела 6 проектных деклараций застройщика в установленный срок, согласно части 4 статьи 19 Закона № 214-ФЗ и подпункта г) пункта 9 Правил, утвержденных Постановлением № 319, в т.ч. в последние редакции проектных деклараций от 06.10.2023, застройщиком не внесены. Также, в разделе 19.7 проектной декларации № 92-000134 объекта недвижимости «Спортивно-развлекательный комплекс с офисами и апартаментами, бухта Омега, 24, г. Севастополь» изменения информации относительно заключенных договоров участия в долевом строительстве, в нарушении части 4 статьи 19 Закона № 214-ФЗ и подпункта г) пункта 9 Правил, утвержденных Постановлением № 319, произведены несвоевременно: в установленный срок до 10.08.2023 указанные изменения внесены обновлением проектной декларации в редакции от 17.08.2023, в установленный указанным порядком срок до 10.09.2023 отмеченные изменения внесены обновлением проектной декларации в редакции от 13.09.2023.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В ходе контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия анализа размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) ООО «Специализированный застройщик «ОМЕГА-НВ» информации, отражающей текущее состояние строящихся объектов недвижимости: «Спортивно-развлекательный комплекс с офисами и апартаментами, бухта Омега, 24, г. Севастополь», «Торговый комплекс «Ривьера» с гостевыми номерами в бухте Омега, 27, г. Севастополь», согласно проектных деклараций данных объектов, в условиях постоянной динамики информации по указанным объектам строительства, установлена необходимость соблюдения застройщиком требований части 4 статьи 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 214-ФЗ) и пункта 9 «Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 г. № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», о своевременном и достоверном внесении изменений обязательных сведений в ЕИСЖС, а именно : Несмотря на своевременное размещение 27.07.2023 в ЕИСЖС бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2-й квартал 2023, соответствующие изменения показателей данной отчетности раздела 6 проектных деклараций застройщика в установленный срок, согласно части 4 статьи 19 Закона № 214-ФЗ и подпункта г) пункта 9 Правил, утвержденных Постановлением № 319, в т.ч. в последние редакции проектных деклараций от 06.10.2023, застройщиком не внесены. Также, в разделе 19.7 проектной декларации № 92-000134 объекта недвижимости «Спортивно-развлекательный комплекс с офисами и апартаментами, бухта Омега, 24, г. Севастополь» изменения информации относительно заключенных договоров участия в долевом строительстве, в нарушении части 4 статьи 19 Закона № 214-ФЗ и подпункта г) пункта 9 Правил, утвержденных Постановлением № 319, произведены несвоевременно: в установленный срок до 10.08.2023 указанные изменения внесены обновлением проектной декларации в редакции от 17.08.2023, в установленный указанным порядком срок до 10.09.2023 отмеченные изменения внесены обновлением проектной декларации в редакции от 13.09.2023.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия