Предостережение:

• Государственным инспектором города федерального значения Севастополя по использованию и охране земель, на основании задания от 12.08.2024 № 83 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - выездное обследование в отношении объекта земельных отношений: земельного участка с кадастровым номером 91:01:004002:1072, расположенного по адресу: Российская Федерация г. Севастополь, ТСН «СТ «Морзаводец»». На территории указанного земельного участка находится одноэтажный капитальный объект на бетонном основании, со стороны дороги, расположены три входные группы, на фасаде имеются вывески «Мини-Маркет», «Хозтовары», «Wildberries». В середине объекта расположены магазины, на момент осмотра осуществляется торговая деятельность. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, (далее - Классификатор), вид разрешенного использования земельного участка (13.2 ) «Ведение садоводства» включает в себя осуществление отдыха и (или) выращивание гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. В соответствии с Картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки города Севастополя (далее – ПЗЗ), земельный участок с кадастровым номером 91:01:004002:1072 расположен в границах территориальной зоны Ж-1/Б/-/21 «Зона ведения садоводства». В соответствии с Правилами землепользования и застройки для территориальной зоны Ж-1/Б/-/21 вид разрешенного использования земельных участков «Магазины (код 4.4)» является условно-разрешенным. По результатам проведённых мероприятий установлено, что в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 91:01:004002:1072, расположенного по адресу: Российская Федерации г. Севастополь, ТСН «СТ «Морзаводец»», усматриваются признаки нарушения обязательных требований, установленных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков», в виде использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением, о чем составлено заключение от 14.08.2024 № 85.