РОСПРОВЕРКИ

Проверка С Н А
№92240869200015885552

🔢 ИНН:
******129***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.10.2024

Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Н А (ИНН: ******129***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******129***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Гаркавченко Евгений Николаевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Зоркина Ирина Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела государственного земельного надзора и контроля (надзора) в сфере СРО Севреестра

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника Управления - начальник отдела мониторинга и контроля Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя

Контрольно надзорный орган

Значение Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Письмо Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя от 10.10.2023 № 22229/01-10-04-12/03/23
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение На основании задания от 08.12.2023 № 64 Севреестром проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 91:03:002009:5707, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, пр-кт Генерала Острякова, 164-А, в ходе которого в действиях его пользователей, Смоловиченко Н.А. и Коневец Т.С., усматриваются признаки возможного нарушения обязательных требований, установленных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков», выраженных в использовании указанного земельного участка не в соответствии с его целевым назначением. Так, в соответствии с актом обследования от 09.10.2023 № 20-АР Департаментом по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя зафиксирован факт возможного нецелевого использования вышеуказанного земельного участка, а именно: на земельном участке с видом разрешенного использования «Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)» код 4.2 расположена асфальтированная площадка, на которой размещены автотранспортные средства, одноэтажный капитальный объект с офисными кабинетами (размещены информационные баннеры о реализации автотранспортных средств), осуществляется деятельность по реализации автотранспортных средств. В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 91:03:002009:5707, расположенный по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, пр-кт Генерала Острякова, 164-А, имеет площадь 769 (+/-10) кв.м. с видом разрешенного использования по документу «для строительства социально-культурного и торгового центра», по классификатору Росреестра «для размещения объектов торговли». Указанный вид разрешенного использования земельного участка не предусмотрен Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утверждённого Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). С учетом ГОСТа Р 51303-2023 вид разрешенного использования Земельного участка «для строительства социально-культурного и торгового центра» тождественен виду разрешенного использования «Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)» код 4.2 Классификатора. В соответствии с Классификатором вид разрешенного использования «Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)» код 4.2 предусматривает размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв.м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг, в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8-4.8.2; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра. В границах Земельного участка социально-культурный и торговый центр отсутствует. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, здание с кадастровым номером 91:03:002009:175, расположенное по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, внутригородское муниципальное образование Ленинский муниципальный округ, проспект Генерала Острякова, дом 164а, является торговым павильоном с площадкой площадью 47,7 кв.м. Таким образом, площадные характеристики здания с кадастровым номером 91:03:002009:175 не соответствуют требованиям к площади объекта капитального строительства, установленными кодом 4.2 Классификатора (свыше 5000 кв. м), соответствуя, исходя из Классификатора, предъявляемым к объекту торговли требованиям соответствующего коду 4.4 «Магазины». Данное здание на праве общей долевой собственности принадлежит Смоловиченко Н.А. и Коневец Т.С. Земельный участок с кадастровым номером 91:03:002009:5707 на праве общей долевой собственности также принадлежат Смоловиченко Н.А. и Коневец Т.С. В ходе изучения материалов, содержащихся в общедоступной сети Интернет, установлено, что на сервисе «Яндекс-карты» по ссылке https://yandex.ru/maps/959/sevastopol/?ll=33.524617%2C44.563828&mode=poi&poi%5Buri%5D=ymapsbm1%3A%2F%2Forg%3Foid%3D21644617783&z=20 размещена информация о деятельности авторынка с оборудованной площадкой для автотранспорта (фото автотранспорта имеются), строение – павильон с вывеской AVTO.PILOT в том числе режим работы, контактные телефоны, а также отзывы, размещенные в период с 2020 по ноябрь 2023 о деятельности автоплощадки, о чем составлено заключение от 23.09.2024 № 26. Принять меры по недопущению использования земельного участка с кадастровым номером 91:03:002009:5707, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, пр-кт Генерала Острякова, 164-А, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а именно: для осуществления деятельности, соответствующей виду разрешенного использования «Магазины» (код – 4.4 Классификатора).

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой