Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора). Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): О нецелевом использовании земельного участка с кадастровым номером 91:03:001011:1880, расположенного по адресу: Российская Федерация, город Севастополь, внутригородское муниципальное образование Ленинский муниципальный округ, улица Батумская, земельный участок 31, путем осуществления предпринимательской деятельности по предоставлению услуг временного размещения граждан и банного комплекса, что не соответствует установленному виду разрешенного использования земельного участка. Заместителем главного государственного инспектора города федерального значения Севастополя по использованию и охране земель, на основании задания от 10.12.2024 № 67 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 91:03:001011:1880. В результате проведения контрольного (надзорного) мероприятия установлено, что в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 91:03:001011:1880, с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)», расположенного по адресу: Российская Федерация, город Севастополь, внутригородское муниципальное образование Ленинский муниципальный округ, улица Батумская, земельный участок 31, могут усматриваться признаки нарушения обязательных требований, установленных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков» в виде использования земельного участка с кадастровым номером 91:03:001011:1880 не в соответствии с его целевым назначением для осуществления деятельности по предоставлению услуг по временному размещению граждан и услуг банного комплекса, о чем составлено заключение от 19.12.2024 № 59. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в отношении земельного участка с кадастровым номером 91:03:001011:1880 осуществлена государственная регистрация права общей долевой собственности физического лица – Коховец Сергея Константиновича, ИНН 920455690387. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, что влечет административную ответственность, предусмотренную ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», - ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры, предусмотренные действующим законодательством, по недопущению использования земельного участка с кадастровым номером 91:03:001011:1880 с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)», расположенного по адресу: Российская Федерация, город Севастополь, внутригородское муниципальное образование Ленинский муниципальный округ, улица Батумская, земельный участок 31, не по целевому назначению путем осуществления деятельности по предоставлению услуг по временному размещению граждан и услуг банного комплекса, что, в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, может подпадать под виды разрешенного использования земельных участков «Бытовое обслуживание (код 3.3)», «Гостиничное обслуживание (код 4.7)».