РОСПРОВЕРКИ

Проверка З В С
№92240929200015797746

🔢 ИНН:
******682***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.10.2024

УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации З В С (ИНН: ******682***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******682***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дмитрий Александрович Клименко
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Диана Леонидовна Ахмедова

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника Управления государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист-эксперт отдела государственного строительного надзора, информационной и методологической работы

Контрольно надзорный орган

Значение УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате ---
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение рассмотрев сведения о причинении вреда (ущерба) (об угрозе причинения вреда (ущерба)) охраняемым законом ценностям о деятельности, действиях (бездействии) лиц, осуществляющих строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на территории земельного участка с кадастровым номером 91:01:069001:930 по адресу: г. Севастополь, с. Хмельницкое, ул. Большевистская, 10, с признаками нарушения обязательных требований, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, установлено следующее. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 02.09.2024, земельный участок с кадастровым номером 91:01:069001:930 по адресу: г. Севастополь, с. Хмельницкое, ул. Большевистская, 10, имеет площадь 484 +/- 8 кв. м, имеет вид разрешенного использования «2.1 «Для индивидуального жилищного строительства», дата присвоения кадастрового номера 03.10.2022, правообладателем является физическое лицо: Заболотний Виталий Сергеевич (общая долевая собственность, 1/2 от 03.10.2022). В границах указанного участка зарегистрированы объекты недвижимости: - -91:01:069001:780 назначение «Иное сооружение», наименование «подвал», количество этажей 1, в том числе подземных этажей 1, в том числе подземных 1, (дата присвоения кадастрового номера - 04.08.2021), по адресу: г. Севастополь, с. Хмельницкое, ул. Большевистская, 10, имеет площадь 6,7 кв. м, год завершения строительства: 1958; Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. - 91:01:069001:781, назначение: «Нежилое», наименование: «Летняя кухня», количество этажей, 1 в том числе подземных этажей 0, дата присвоения кадастрового номера - 04.08.2021), по адресу: г. Севастополь, с. Хмельницкое, ул. Большевистская, 10, имеет площадь 8,6 кв. м, год завершения строительства: 1957; Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Иные объекты недвижимости в границах земельного участка не зарегистрированы. В соответствии с Картой градостроительного зонирования ПЗЗ, земельный участок с кадастровым номером 91:01:069001:930 по адресу: г. Севастополь, с. Хмельницкое, ул. Большевистская, 10, расположен в территориальной зоне Ж-2.1/Б/-/20 «Зона индивидуального жилищного строительства (тип 1)», градостроительным регламентом которой на земельных участках с видом разрешенного использования 2.1 «Для индивидуального жилищного строительства» допускается размещение индивидуального жилого дома высотой до 12 метров и с количеством надземных этажей не более трех; минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений и сооружений: от границы земельного участка - 3м, от красной линии улицы - 5м, максимальный процент застройки в границах земельного участка -40%. В соответствии с подпунктом 6 пункта 1.8 подраздела 1 Раздела I ПЗЗ при размещении вспомогательных строений, сооружений, в том числе пристроенным к существующим строениям, допускается уменьшение минимального отступа от границ земельного участка до 1 метра. Визуальным осмотром 12.08.2024 земельного участка с кадастровым номером 91:01:069001:930 с территории земель общего пользования без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что на указанном земельном участке, размещен завершенный строительством объект капитального строительства с визуально определяемым количеством этажей – 2 надземных этажа, с плоской кровлей, ориентировочная высота объекта капитального строительства - 7 м. По состоянию на 12.08.2024, расстояние от границы земельного участка до стен объекта со стороны смежного земельного участка по ул. Большевистская, 8, визуально определяется в свету менее 1,0 метра, что является признаком нарушения, предельно допустимого параметра, в части несоблюдения минимально допустимых отступов, для объектов основного и вспомогательного назначения, установленных ПЗЗ (для жилого дома – 3 метра, для вспомогательных строений – 1,0 метр). Исходя из вышеизложенного установлено, что по состоянию на 12.08.2024 объект капитального строительства, с визуально определяемым количеством этажей – 2 надземных этажа, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 91:01:069001:930, не соответствует обязательным требованиям к предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, динамика строительства отсутствует, достоверно определить дату начала возведения объекта капитального строительства не представляется возможным. На вышеуказанном земельном участке по адресу: г. Севастополь с. Хмельницкое, ул. Большевистская, 10, возведен объект капитального строительства с признаками нарушениями предельно допустимых параметров, установленных ПЗЗ города Севастополя, нарушены обязательные требования частей 3,6 статьи 52 ГрК РФ. Таким образом, застройщиком - физическим лицом Заболотний Виталий Сергеевич на принадлежащем ему на праве ½ собственности земельном участке с кадастровым номером 91:01:069001:930 по адресу: г. Севастополь с. Хмельницкое, ул. Большевистская, 10 осуществлено строительство объектов капитального строительства с признаками нарушения обязательных требований к параметрам объектов капитального строительства, установленным ПЗЗ, в части несоблюдения минимально допустимых отступов объектов капитального строительства от границ земельного участка.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой