РОСПРОВЕРКИ

Проверка К В Е
№92240929200015817183

🔢 ИНН:
******902***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.10.2024

УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К В Е (ИНН: ******902***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******902***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дмитрий Александрович Клименко
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Марина Викторовна Стан

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника Управления государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист-эксперт отдела государственного строительного надзора, информационной и методологической работы

Контрольно надзорный орган

Значение УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате ----
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 2. При осуществлении: регионального государственного строительного надзора (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): рассмотрев сведения о причинении вреда (ущерба) (об угрозе причинения вреда (ущерба)) охраняемым законом ценностям о деятельности, действиях (бездействии) лиц, осуществляющих строительство, реконструкцию объекта капитального строительства с признаками нарушения обязательных требований, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, о нахождении на территории земельного участка по адресу: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Керченская, 62, с признаками нарушения обязательных требований, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, установлено следующее. Согласно сведениям из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости (далее – выписка из ЕГРН) от 21.08.2024г. № КУВИ-001/2024-212343184, по адресу: г. Севастополь, ул. Керченская, 62 зарегистрировано жилое здание с кадастровым номером 91:03:001011:119, площадью 118,8кв.м, с количеством этажей - два, в том числе подземных - 0, год завершения строительства 1917, дата присвоения кадастрового номера 25.07.2016, правообладателями которого являются физические лица: - Измалкова Ирина Владимировна (общая долевая собственность, 14/75 от 26.06.2023); - Кудинов Василий Евгеньевич (общая долевая собственность, 7/75 от 18.07.2022); - Самунина Алла Александровна (общая долевая собственность, 11/400 от 08.05.2019); - Гарнага Елена Борисовна (общая долевая собственность, 11/100 от 22.08.2017); - Бондаренко Жаннета Петровна (общая долевая собственность, 7/25 от 14.10.2015). Согласно предоставленному 10.09.2024 ГУПС «Бюро технической инвентаризации» плану земельного участка по ул. Керченская, 62, по состоянию на 26.05.2017, в восточной части участка указан жилой дом лит. «А», расположенный от границы участка с южной стороны на расстоянии 2,18м. В случае строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, строительства строений и сооружений вспомогательного использования выдача разрешения на строительство не требуется (часть 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ )). Согласно части 39 статьи 1 ГрК РФ объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. В целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов постановлением Правительства Севастополя от 29.12.2022 № 730-ПП утверждены Правила землепользования и застройки города федерального значения Севастополя применительно к части территории города в границах внутригородских муниципальных образований: Ленинского, Гагаринского, Нахимовского, Балаклавского муниципальных округов и города Инкермана (далее – ПЗЗ). ПЗЗ обязательны для соблюдения государственными органами власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами, должностными лицами, осуществляющими, регулирующими и контролирующими градостроительную деятельность на территории города Севастополя (подпункт 6 пункта 1.1 Раздела I ПЗЗ). В соответствии с Картой градостроительного зонирования ПЗЗ участок по адресу: г. Севастополь, ул. Керченская, 62 расположен в территориальной зоне Ж-2.2/Л (зона смешанной индивидуальной жилой застройки), градостроительным регламентом которой на земельных участках с видом разрешенного использования 2.1 «Для индивидуального жилищного строительства» допускается размещение индивидуального жилого дома высотой до 12 метров и с количеством надземных этажей не более трех; минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений и сооружений: от границы земельного участка - 3м, от красной линии улицы - 5м, максимальный процент застройки в границах земельного участка -40%. При этом, в соответствии с подпунктом 2 пункта 1.10 раздела I ПЗЗ возведенные до принятия Правил Землепользования и застройки объекты капитального строительства, параметры которых не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия. В соответствии с подпунктом 4 пункта 1.10 подраздела 1.1 Раздела I ПЗЗ, в случае, если существующие параметры объектов капитального строительства не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, реконструкция таких объектов капитального строительства может осуществляться только путем приведения их в соответствие с градостроительным регламентом или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. На основании поступивших сведений о нарушении градостроительного законодательства при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства по адресу: г. Севастополь, ул. Керченская, 62, должностным лицом Севгосстройнадзора 22.08.2024 осуществлен визуальный осмотр земельного участка с учетом требований постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации, и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», по результатом которого установлено, что участок по периметру огорожен, границы на местности обозначены, доступ на территорию участка третьих лиц ограничен. Доступ на земельный участок обеспечен одним из собственников жилого дома. На участке расположено здание с количеством надземных этажей – два. С западной стороны от здания возведен объект капитального строительства в уровне первого этажа, элементы конструкции которого расположены ориентировочно без отступов от ограждения земельного участка с южной стороны и составляет менее 3,0м. На момент визуального осмотра, по состоянию на 22.08.2024, производство строительных работ не установлено. Согласно поступившей информации граждан, по ул. Керченская, 62 осуществляется строительство, реконструкция объекта капитального строительства в непосредственной близости от границы земельного участка. Строительство, реконструкция осуществляется на деревянном навесе постройки 1947г. По состоянию на 22.08.2024 пользователями земельного участка, собственниками жилого здания по ул. Керченская, 62 осуществляется строительство, реконструкция объекта капитального строительства, элементы конструкции которого расположены ориентировочно без отступов от ограждения земельного участка с южной стороны и составляет менее 3,0м. Таким образом, застройщиками - физическими лицами: Измалковой И.В., Кудиновым В.Е., Самуниной А.А., Гарнага Е.Б., Бондаренко Ж.П. на земельном участке по адресу: г. Севастополь, ул. Керченская, 62 осуществляется строительство, реконструкция объекта капитального строительства с признаками нарушения обязательных требований к параметрам объектов капитального строительства, установленным ПЗЗ, в части несоблюдения минимально допустимых отступов объектов капитального строительства от границ земельного участка. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В случае осуществления строительства, реконструкции объекта капитального строительства по адресу: г. Севастополь, ул. Керченская, 62 с отклонением от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным ПЗЗ, единым документом, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным ГрК РФ, другими федеральными законами, указанные действия будут являться нарушением части 1, 3 статьи 52 ГрК РФ, подпункта 6 пункта 1.1 подраздела 1 Раздела 1, предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальной зоны Ж-2.2/Л, а строящийся объект будет расцениваться, как самовольная постройка в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований части 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в адрес Севгосстройнадзора, в порядке, установленном пунктом 3.14 Положения о региональном государственном строительном надзоре, утвержденным Постановлением Правительства Севастополе от 13.12.2021 № 630-ПП, в срок до 20 декабря 2024 года. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.10, 3.11 Положения о региональном государственном строительном надзоре, утвержденным Постановлением Правительства Севастополе от 13.12.2021 № 630-ПП (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6. <*> В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: --- (указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований)

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой