РОСПРОВЕРКИ

Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "СКИФИЯ"
№92241079200009760695

🔢 ИНН:
9203536178
🆔 ОГРН:
1159204007621
📍 Адрес:
г Севастополь,ул Военных Строителей,д. 10/2а
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.03.2024

ДЕПАРТАМЕНТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "СКИФИЯ" (ИНН: 9203536178) , адрес: г Севастополь,ул Военных Строителей,д. 10/2а

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 9203536178
ОГРН проверяемого лица 1159204007621
Наименование проверочного листа ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "СКИФИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г Севастополь,ул Военных Строителей,д. 10/2а

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность жилищно-строительного кооператива, связанная с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение деятельность жилищно-строительного кооператива, связанная с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Тихонов Александр Игоревич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела мониторинга и анализа Управления контроля и развития долевого строительства Департамента капитального строительства города Севастополя

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, в ходе контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, анализа размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) ЖСК «Скифия» информации и отчетности, отражающей актуальное состояние указанных сведений согласно требований части 3 статьи 110 и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), установлено не соблюдение обязательных требований указанных статей. Так, согласно пункта 3 части 1 статьи 123.1 ЖК РФ, ЖСК обязан размещать в ЕИСЖС действующие документы на права ЖСК на земельный участок, сведения о собственнике земельного участка (в случае, если ЖСК не является собственником земельного участка), предоставленного для строительства многоквартирного дома, при условии соблюдения ЖСК требования части 3 статьи 110 ЖК РФ выступать в качестве застройщика многоквартирного дома на принадлежащем ему земельном участке. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия в виде анализа своевременности размещения документов и информации ЖСК в ЕИСЖС, анализа отчетности за 4-й квартал 2023 г. об осуществлении деятельности ЖСК, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства кооперативом многоквартирного дома, предусмотренные пунктом 19.1.1. «Положенияо региональном государственном контроле (надзоре)за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома», утвержденного постановлением Правительства Севастополя от 02.12.2021 № 610-ПП, установлено отсутствие согласования вышестоящим органом Министерства обороны Российской Федерации подписанного начальником Федеральным государственным казенным учреждением «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее–ФГКУ «КТУИО» МО России) документа о продлении с 01.01.2024 срока действия инвестиционного контракта с указанным ФГКУ «КТУИО» МО России. В случае отсутствия согласования вышестоящим органом Министерства обороны Российской Федерации документа о продлении с 01.01.2024 срока действия инвестиционного контракта с ФГКУ «КТУИО» МО России в отношении правоуставливающих документов на земельные участки объектов строительства кооператива, и нарушении требований части 3 статьи 110 ЖК РФ, Департаментом капитального строительства города Севастополя (далее – Департамент), будут приняты меры о приостановлении деятельности ЖСК «Скифия» по привлечению новых членов кооператива до устранения ЖСК указанного нарушения ЖК РФ. В случае неисполнения ЖСК этих мер, частью 6 статьи 123.3 ЖК РФ предусмотрено обращение Департамента в суд с требованием о ликвидации этого кооператива. Также, согласно требований пункта 2 части 5 статьи 6 Федерального закона от 06.12.2011 №402-ФЗ «О бухгалтерском учете» (далее – Закон № 402-ФЗ) на ЖСК не распространяются упрощенные способы ведения бухгалтерского учета, включая упрощенную бухгалтерскую (финансовую) отчетность. Кроме того, установленная для ЖСК частью 2 статьи 14 Закона № 402-ФЗ годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность некоммерческой организации, состоит из бухгалтерского баланса, отчета о целевом использовании средств и приложений к ним. Состав и формы обязательных приложений к годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности указаны в приказе Министерства финансов Российской Федерации от 02.07.2010 г. № 66н «О формах бухгалтерской отчетности организаций». Обязанность ЖСК представлять годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации установлена пунктом 2 «Порядка предоставления жилищно-строительным кооперативом отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости», утвержденного приказом Минстроя России от 03.07.2017 № 955/пр (далее – Порядок, утвержденный приказом Минстроя России № 955/пр). По результатам анализа отчетности за 4-й квартал 2023 г. об осуществлении деятельности ЖСК, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства кооперативом многоквартирного дома установлено, что годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность за 2023 г. в полном объеме, установленном частью 2 статьи 14 Закона № 402-ФЗ с обязательным отчетом о целевом использовании средств и приложений к ним, в соответствии с формами, утвержденными пунктами 2.1, 8 приказа Министерства финансов Российской Федерации № 66н, согласно требования пункта 2 Порядка, утвержденного приказом Минстроя России от № 955/пр, ЖСК «СКифия» в ЕИСЖС не размещена.

Предупреждение

Описание документа При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, в ходе контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, анализа размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) ЖСК «Скифия» информации и отчетности, отражающей актуальное состояние указанных сведений согласно требований части 3 статьи 110 и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), установлено не соблюдение обязательных требований указанных статей. Так, согласно пункта 3 части 1 статьи 123.1 ЖК РФ, ЖСК обязан размещать в ЕИСЖС действующие документы на права ЖСК на земельный участок, сведения о собственнике земельного участка (в случае, если ЖСК не является собственником земельного участка), предоставленного для строительства многоквартирного дома, при условии соблюдения ЖСК требования части 3 статьи 110 ЖК РФ выступать в качестве застройщика многоквартирного дома на принадлежащем ему земельном участке. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия в виде анализа своевременности размещения документов и информации ЖСК в ЕИСЖС, анализа отчетности за 4-й квартал 2023 г. об осуществлении деятельности ЖСК, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства кооперативом многоквартирного дома, предусмотренные пунктом 19.1.1. «Положенияо региональном государственном контроле (надзоре)за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома», утвержденного постановлением Правительства Севастополя от 02.12.2021 № 610-ПП, установлено отсутствие согласования вышестоящим органом Министерства обороны Российской Федерации подписанного начальником Федеральным государственным казенным учреждением «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее–ФГКУ «КТУИО» МО России) документа о продлении с 01.01.2024 срока действия инвестиционного контракта с указанным ФГКУ «КТУИО» МО России. В случае отсутствия согласования вышестоящим органом Министерства обороны Российской Федерации документа о продлении с 01.01.2024 срока действия инвестиционного контракта с ФГКУ «КТУИО» МО России в отношении правоуставливающих документов на земельные участки объектов строительства кооператива, и нарушении требований части 3 статьи 110 ЖК РФ, Департаментом капитального строительства города Севастополя (далее – Департамент), будут приняты меры о приостановлении деятельности ЖСК «Скифия» по привлечению новых членов кооператива до устранения ЖСК указанного нарушения ЖК РФ. В случае неисполнения ЖСК этих мер, частью 6 статьи 123.3 ЖК РФ предусмотрено обращение Департамента в суд с требованием о ликвидации этого кооператива. Также, согласно требований пункта 2 части 5 статьи 6 Федерального закона от 06.12.2011 №402-ФЗ «О бухгалтерском учете» (далее – Закон № 402-ФЗ) на ЖСК не распространяются упрощенные способы ведения бухгалтерского учета, включая упрощенную бухгалтерскую (финансовую) отчетность. Кроме того, установленная для ЖСК частью 2 статьи 14 Закона № 402-ФЗ годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность некоммерческой организации, состоит из бухгалтерского баланса, отчета о целевом использовании средств и приложений к ним. Состав и формы обязательных приложений к годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности указаны в приказе Министерства финансов Российской Федерации от 02.07.2010 г. № 66н «О формах бухгалтерской отчетности организаций». Обязанность ЖСК представлять годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации установлена пунктом 2 «Порядка предоставления жилищно-строительным кооперативом отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости», утвержденного приказом Минстроя России от 03.07.2017 № 955/пр (далее – Порядок, утвержденный приказом Минстроя России № 955/пр). По результатам анализа отчетности за 4-й квартал 2023 г. об осуществлении деятельности ЖСК, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства кооперативом многоквартирного дома установлено, что годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность за 2023 г. в полном объеме, установленном частью 2 статьи 14 Закона № 402-ФЗ с обязательным отчетом о целевом использовании средств и приложений к ним, в соответствии с формами, утвержденными пунктами 2.1, 8 приказа Министерства финансов Российской Федерации № 66н, согласно требования пункта 2 Порядка, утвержденного приказом Минстроя России от № 955/пр, ЖСК «СКифия» в ЕИСЖС не размещена.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой