Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "КРЫМ-А"
№92241079200016088758

🔢 ИНН:
9203002497
🆔 ОГРН:
1149204017676
📍 Адрес:
г Севастополь,ул Восточная,д. 22
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.11.2024

ДЕПАРТАМЕНТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "КРЫМ-А" (ИНН: 9203002497) , адрес: г Севастополь,ул Восточная,д. 22

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 9203002497
ОГРН проверяемого лица 1149204017676
Наименование проверочного листа ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "КРЫМ-А"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.1
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г Севастополь,ул Восточная,д. 22

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением средств членов жилищно-строительного кооператива для строительства многоквартирного дома, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные частью 3 статьи 110 ЖК РФ, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 ЖК РФ

Подвид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением средств членов жилищно-строительного кооператива для строительства многоквартирного дома, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные частью 3 статьи 110 ЖК РФ, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 ЖК РФ

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Тихонов Александр Игоревич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванцив Михаил Михайлович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела мониторинга и анализа Управления контроля и развития долевого строительства Департамента капитального строительства города Севастополя

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель директора департамента

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Программа профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома на 2024 год.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Департамент капитального строительства города Севастополя поступили сведения о следующих действиях (бездействии): При анализе размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) ЖСК «Крым-А» установлено размещение информация о деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, которая не отражает актуальное состояние указанных сведений согласно требований статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). Так, ЖСК не соблюдено условие пункта 2 части 3 статьи 123.1 ЖК РФ в отношении обязанности ЖСК вести в ЕИСЖС реестр своих членов, в т.ч. содержащий определение в соответствии с проектной документацией конкретного жилого помещения, право собственности на которое приобретает член ЖСК. При этом, информация описания технических характеристик указанных жилых помещений всех блок-секций всего объекта строящегося многоквартирного дома, размещенная ЖСК в ЕИСЖС, не имеет полного соответствия отмеченной информации согласно проектной документации, размещенной ЖСК в ЕИСЖС, а именно: приведенные кооперативом в ЕИСЖС во вкладке «дома» показатели технических характеристик квартир не имеют соответствующей идентификации сведениям, указанным в файлах размещенных кооперативом в ЕИСЖС ограниченных документов проектной документации. Кроме того, ЖСК не выполнена обязанность, установленная пунктом 5 части 1 статьи 123.1 ЖК РФ по изменению описания технических характеристик жилых помещений членов ЖСК в соответствии с проектной документацией в случае внесения в проектную документацию объекта строительства ЖСК соответствующих изменений. Это обусловлено нахождением объекта строительства под государственным строительным надзором, осуществляемым Севгостройнадзором с соответствующим проведением контрольных (надзорных) мероприятий, в т.ч. - по вопросам соответствия возводимых элементов строительных конструкций строящегося многоквартирного жилого дома актуальной проектной документации и нормативным требованиям. Также, ЖСК не исполнено требование пункта 6 части 1 статьи 123.1 ЖК РФ о внесении в ЕИСЖС актуальной информации о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома, который при этом указан ЖСК в ЕИСЖС: 31.12.2022. Отмеченный срок не соответствует данному сроку в представленной отчетности ЖСК, в т.ч. в последней отчетности за 2-й квартал 2024 этот срок указан 31.12.2024. 3. Указанные действия (бездействия) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пункта 2 части 3, пункта 5 части 1 статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (от 29.12.2004 № 188-ФЗ) (НПА: Жилищный кодекс Российской Федерации.) 2) пункта 6 части 1 статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (от 29.12.2004 № 188-ФЗ) (НПА: Жилищный кодекс Российской Федерации.) _______________________________________________________________________ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ЖСК «КРЫМ-А», ИНН 9203002497, с целью недопущения нарушения требований пункта 2 части 3, пункта 5 части 1 статьи 123.1 ЖК РФ, при наличии заключенных ЖСК договоров с членами ЖСК в отношении жилых помещений в составе строящегося многоквартирного дома, принять меры к размещению в ЕИСЖС актуальной информации в реестре своих членов, содержащей точное определение в соответствии с измененной и актуальной проектной документацией конкретного жилого помещения, право собственности на которое приобретает каждый член ЖСК, также принять меры к размещению в ЕИСЖС достоверной и актуальной информации описания технических характеристик жилых помещений строящегося многоквартирного дома в соответствии с измененной и актуальной проектной документацией, в т.ч. проектной документацией относительно жилых помещений. Также, принять меры к соблюдению требований пункта 6 части 1 статьи 123.1 ЖК РФ относительно внесения в ЕИСЖС достоверной и актуальной информации о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома. _____________________________________________________________________ (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. ЖСК «КРЫМ-А» вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 9.3 Положения о региональном государственном контроле (надзоре) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, утвержденного Постановлением Правительства Севастополя от 02.12.2021 № 610-ПП. Исполняющий обязанности директора Департамента капитального строительства города Севастополя М.М.Иванцив [МЕСТО ДЛЯ ПОДПИСИ] Тихонов Александр Игоревич – главный специалист Департамента капитального строительства города Севастополя (тел 53-05-08) _____________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Экземпляр настоящего предостережения получил: ___________________ (дата) ________________________________ _____________ _____________________ (должность представителя юридического лица) (подпись) (ФИО) Предостережение отправлено по адресу: ________________________________________sev.dom22@yandex.ru____________________ (почтовый или юридический адрес, e-mail)

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой