Предостережение:

• Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя ООО «СПОРТ-ИНДУСТРИЯ» передан в аренду земельный участок по адресу: г. Севастополь, пр. Октябрьской Революции (район жилого дома) № 56 (площадь, м2: 2551 +/- 1) с кадастровым номером 91:02:001013:543. Основанием государственной регистрации послужил Договор аренды земельного участка, № 33, выданный 21.01.2019, Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, дата государственной регистрации: 05.02.2019, номер государственной регистрации: 91:02:001013:543-91/001/2019-3. Вид разрешенного использования данного земельного участка «Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома с объектами социального назначения, в том числе спортивно-оздоровительными помещениями». Согласно сведений о видах экономической деятельности по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности (ОКВЭД ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2)) код и наименование основного вида деятельности ООО «СПОРТ-ИНДУСТРИЯ» – 41.20 «Строительство жилых и нежилых зданий». По информации Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя для строительства объекта разрешительная документация ООО «СПОРТ-ИНДУСТРИЯ» не выдавалась. Заявление на выдачу разрешений на строительство (реконструкцию) и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, расположенных по вышеуказанному адресу в Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя не поступало. На территории вышеуказанного земельного участка имеется ограждение с установленным на нем паспортом объекта с названием - «Жилой многоквартирный комплекс с паркингом в районе дома по пр. Октябрьской Революции 56» на котором указан телефон заказчика строительства ООО «СПОРТ-ИНДУСТРИЯ», регистрационные данные, а также планируемые сроки начала и завершения строительных работ, что свидетельствует о возможное привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства, до ввода в эксплуатацию указанного объекта. Согласно пункту 2 статьи 1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) привлечение денежные средств граждан и юридических лиц связанное с возникающим у них правом собственности на помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств не введены в эксплуатацию в установленном порядке (далее - привлечение денежных средств граждан для строительства) допускается путем размещения таких средств на счетах эскроу согласно требований статьи 15.4. Федерального закона № 214-ФЗ. При этом, застройщик, осуществляющий привлечение денежные средств граждан для строительства обязан соответствовать требованиям статьи 2,3,19, части 4 статьи 23.3 Федерального закона № 214-ФЗ, за исключением условий абзаца второго пункта 1 статьи 2, части 1.1, пунктов 1.1 – 1.8, 7 части 2, частей 2.3 и 4 статьи 3, частей 2, 5-7 статьи 9, статей 12.1, 13, 14, 15, 18-18,2, частей 2.1-2-3 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ. В случае привлечения денежных средств граждан для строительства, застройщик обязан исполнять в полном объеме требования Федерального закона № 214-ФЗ, а также соблюдать требования к размещению информации в единой информационной системе жилищного строительства согласно «Правилам размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства».